Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
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“Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf”
Gaildorf Ottendorf, eine reizvolle Gemeinde in der Region Schwäbisch Hall, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders begehrenswert.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Gaildorf Ottendorf erläutert, um Ihnen einen ersten Einblick zu geben. Wir informieren über aktuelle Trends, potenzielle Käufergruppen und geben Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Ottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Ottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Ottendorf
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
Der Verkauf eines Hauses in 74405 Gaildorf Ottendorf eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows erbaut, die durch moderne Ausstattung und ansprechende Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Marktwerte stabil entwickelt, wobei eine leichte Tendenz zur Wertsteigerung zu beobachten ist. Käufer können in Gaildorf Ottendorf sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch neu errichtete Häuser finden, die ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechen.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Ottendorf
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Ottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
Der Wohnungsmarkt in 74405 Gaildorf Ottendorf präsentiert sich als relativ stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen, die ein wenig mehr Platz benötigen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon, einer Einbauküche oder einer energieeffizienten Heizungssystem sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region. Insgesamt zeigt sich der Markt ausgeglichen, wobei Verkäufer mit gut gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Ottendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 74405 Gaildorf Ottendorf kann aufgrund der regionalen Gegebenheiten unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen. Dennoch bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gegenden eher überschaubar. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in Gaildorf Ottendorf begrenzt, was die Suche für Interessenten herausfordernd gestalten kann. Bautätigkeiten in der Region halten sich bisher in Grenzen, wodurch die Idylle und der ländliche Charakter weitgehend bewahrt bleiben. Grundstücksverkäufer können von einer potenziell stabilen Nachfrage profitieren, sollten jedoch die regionalen Besonderheiten und die eingeschränkte Verfügbarkeit berücksichtigen.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Ottendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gaildorf Ottendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Ottendorf
74405 Gaildorf Ottendorf liegt malerisch im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Limpurger Landes bietet Ottendorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Gaildorf selbst, als nächstgrößere Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Ottendorf ist komfortabel, denn die Gemeinde ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in etwa 30 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 74405 Gaildorf Ottendorf liegen kleinere Orte wie Unterrot, Schönberg und Fichtenberg. Die nahegelegene Stadt Gaildorf stellt das zentrale Versorgungszentrum dar und bietet zusätzlich Anschluss an die regionale Bahnlinie. Die Bundesstraße B298 führt direkt durch Gaildorf und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte wie Schwäbisch Hall und Backnang. Über diese Straßenverbindung erreicht man schnell auch das Autobahnnetz, was die Region gut erreichbar macht und somit Pendlern entgegenkommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzen dieses Angebot durch regelmäßige Busverbindungen und die bereits erwähnte Bahnanbindung.
Aktuell leben in Ottendorf 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Ottendorf
Im charmanten Ortsteil Ottendorf der Stadt Gaildorf in der Postleitzahlenregion 74405 finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem bieten nahegelegene Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Wer das Einkaufserlebnis sucht, wird in den örtlichen Geschäften fündig, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Spezialitäten alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Die Region Gaildorf und ihre Ortsteile, einschließlich Ottendorf, bieten zahlreiche Optionen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm. Ein Beispiel ist der Ebnisee, ein idyllischer See im Schwäbischen Wald, der sich hervorragend zum Schwimmen, Tretbootfahren und Angeln eignet. Auch der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu Erkundungstouren durch herrliche Landschaften ein, sei es zu Fuß, mit dem Rad oder hoch zu Ross. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Gaildorf und das Rathaus, eindrucksvolle historische Bauwerke, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten existieren in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen sowohl in Gaildorf selbst als auch in den umliegenden Städten und Gemeinden. Ein örtlicher Wochenmarkt bietet zudem regelmäßig frische regionale Produkte an und rundet das Angebot ab.
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