Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74405 Gaildorf Adelberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Gaildorf, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung in der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, wodurch Chancen für Verkäufer entstehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur strategischen Preisgestaltung, hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Adelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Adelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Adelberg
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
Wenn Sie in 74405 Gaildorf Adelberg Ihr Haus verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen. In diesem malerischen Gebiet finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Es gibt auch einige freistehende Villen und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Umgebung widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser immer beliebter. Die Preise für Häuser in Gaildorf Adelberg variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere, sanierungsbedürftige Gebäude oft kostengünstiger angeboten werden, können neuwertige und renovierte Objekte deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt. Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen, kann dies ein idealer Zeitpunkt sein, um von den günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Adelberg
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Adelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
Der Wohnungsverkauf in 74405 Gaildorf Adelberg erfordert fundierte Marktkenntnisse, da die Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile, leicht steigende Tendenz, was den Ort für Investoren attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine komfortable Ausstattung und eine ruhige Lage bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sind sehr gefragt, ebenso wie Immobilien in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompakte, gut gelegene Wohnungen nachfragen. In Gaildorf Adelberg profitieren Verkäufer von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur, die das Interesse potenzieller Käufer nachhaltig stärkt.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Adelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Adelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74405 Gaildorf Adelberg kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs stetig wächst. Die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte macht diesen Ort für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bebauung bleibt im Vergleich zu urbaneren Regionen belassen, was den Reiz des naturnahen Wohnens aufrechterhält. Bauprojekte sind daher sorgfältig geplant und oft schnell verkauft, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Adelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Adelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Adelberg
Gaildorf Adelberg liegt malerisch eingebettet im Nordosten Baden-Württembergs zwischen der Hohenloher Ebene und dem Schwäbischen Wald. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten. Der benachbarte Ort Gaildorf bildet das kommerzielle und kulturelle Zentrum der Umgebung und sorgt mit seinen zahlreichen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen für eine gute Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaildorf Adelberg befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Aalen und Backnang, welche jeweils in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19, die durch Gaildorf führt, hervorragend. Zusätzlich bietet die Schienenanbindung durch den Bahnhof Gaildorf-West regelmäßige Verbindungen in Richtung Stuttgart und Crailsheim. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind sowohl tägliche Pendelfahrten als auch spontane Ausflüge problemlos möglich.
Aktuell leben in Adelberg 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Adelberg
Die Region 74405 Gaildorf Adelberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch abwechslungsreiche und beeindruckende Landschaften führen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die darauf warten, entdeckt zu werden. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen oder an nahegelegenen Seen Ruhe und Entspannung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Gaildorf Adelberg und Umgebung lassen keine Wünsche offen. In der charmanten Innenstadt von Gaildorf finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Fachläden, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zusätzlich stehen moderne Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, in denen sich die Bewohner mit allem Notwendigen versorgen können. Wochenmärkte und lokale Feste bieten regionale Produkte und vermitteln ein Gefühl von Gemeinschaft und Tradition. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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