Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74405 Gaildorf Adelbach bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese ländliche Gegend Baden-Württembergs besticht durch ihre idyllische Lage und eine starke Gemeinschaft, die besonders für Familien attraktiv ist. Der Markt boomt, und gut gelegene Immobilien sind heiß begehrt, was Verkaufspotenzial erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gaildorf Adelbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Strategien zur Marktanalyse, effiziente Verkaufswege und lokale Besonderheiten spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Adelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Adelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Adelbach
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
Beim Verkauf eines Hauses in 74405 Gaildorf Adelbach ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen und die richtige Vermarktungsstrategie zu wählen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Eine genaue Marktanalyse und professionelle Beratung können hilfreich sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Adelbach
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Adelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaildorf Adelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74405 Gaildorf Adelbach zeigt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt sind. Familien und Paare, die Wert auf naturnahe Umgebung legen, entscheiden sich häufig für größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Ebenso sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Ausstattung verbinden, sehr gefragt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der vergleichsweise begrenzten Verfügbarkeit solcher Objekte haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lukrativen Geschäft machen kann. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur von Gaildorf Adelbach, was die Region als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Adelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Adelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74405 Gaildorf Adelbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, da sowohl private Häuslebauer als auch kleine Bauträger neue Wohnimmobilien errichten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Zentren relativ überschaubar, was das ländliche Flair und die Idylle der Region bewahrt. Käufer sollten sich daher auf eine gewisse Wartezeit und Konkurrenz einstellen, wenn sie ein Grundstück in diesem gefragten Gebiet erwerben möchten.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Adelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Adelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Adelbach
Die Ortschaft 74405 Gaildorf Adelbach liegt malerisch eingebettet in der nordöstlichen Region Baden-Württembergs. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer abgeschiedenen Atmosphäre bietet die Lage eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl die Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Hauptverkehrsader B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsnetzen. Zudem profitiert die Region von den gut ausgebauten Landstraßen, die eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte garantieren.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Schwäbisch Hall, Crailsheim, und die Kreisstadt Backnang. Diese befinden sich alle innerhalb einer angenehmen Fahrdistanz und bieten sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist geprägt von den bereits erwähnten Bundes- und Landstraßen, die einen einfachen Anschluss an die Autobahnen A6 und A81 gewährleisten. Dadurch ist sowohl der Nah- als auch Fernverkehr unkompliziert erschlossen, was die Ortschaft 74405 Gaildorf Adelbach nicht nur für Pendler, sondern auch für Ausflügler attraktiv macht. Busverbindungen und gelegentliche Bahnanschlüsse ergänzen das Verkehrskonzept und sorgen für eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Adelbach 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Adelbach
In Gaildorf Adelbach, dem malerischen Ortsteil der Stadt Gaildorf, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während der Kocher-Jagst-Radweg Radfahrern fantastische Touren entlang der Flusstäler verspricht. Für entspannte Stunden im Grünen bieten sich zudem die zahlreichen Parks und Grünflächen an. Die Nähe zur Stadtmitte von Gaildorf ermöglicht es obendrein, in charmanten Cafés und Restaurants zu verweilen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. Einkaufsfreudige finden zudem eine Vielzahl an Geschäften und Wochenmärkten, die von Frischwaren bis hin zu handwerklichen Produkten ein breit gefächertes Angebot bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Gaildorf umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen. Im Sommer lädt das Freibad in Gaildorf zu einem erfrischenden Besuch ein, während Naturliebhaber im nahe gelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können das Schloss Gaildorf besichtigen und sich in die Geschichte der Region vertiefen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Reitanlagen und Sportvereine zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die abwechslungsreichen Wochenmärkte und die kleinen, oft familiengeführten Geschäfte ein einzigartiges Einkaufserlebnis, bei dem regionale und frische Produkte erstanden werden können. Somit vereinen sich in dieser Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen auf harmonische Weise.
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