Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 74405 Gaildorf Eutendorf kann zahlreiche Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Ruhige Lage, charmante Dorfstruktur und eine gute Anbindung an umliegende Städte machen Eutendorf zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs behandelt, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern. Erfahren Sie, wie Sie die Besonderheiten des regionalen Marktes nutzen können, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Eutendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Eutendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Eutendorf
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
Der Verkauf eines Hauses in 74405 Gaildorf Eutendorf kann sich aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, als eine interessante Option erweisen. In dieser Gegend finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die inmitten der idyllischen Natur der Region errichtet wurden. Die Preisspanne für Immobilien in Gaildorf Eutendorf variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Umgebung moderat sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten können.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Eutendorf
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Eutendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaildorf Eutendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Gaildorf Eutendorf präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die ruhige ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Wohnungen in dieser Gegend zunehmend begehrt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was die Lebensqualität zusätzlich steigert und somit auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung erhöht.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Eutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Eutendorf
In der Region 74405 Gaildorf Eutendorf zeichnet sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, was insbesondere auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz des wachsenden Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In Gaildorf und den umliegenden Ortschaften wird vermehrt gebaut, was jedoch hauptsächlich auf Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert ist. Dieser Bauaktivitätsanstieg trägt dazu bei, die lokale Wirtschaft zu beleben und den Bedarf an neuen Wohnmöglichkeiten zu decken, schafft aber gleichzeitig einen anspruchsvollen Markt für diejenigen, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Eutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Eutendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Eutendorf
Gaildorf Eutendorf, ein Ortsteil der Kleinstadt Gaildorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, besticht durch seine malerische Lage im Kochertal und seine unmittelbare Nähe zu den Ausläufern der Schwäbischen Alb. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Angesichts seiner überschaubaren Größe und der naturnahen Umgebung bewahrt Eutendorf seinen gemütlichen, ländlichen Charme und eignet sich ideal für Naturbegeisterte und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaildorf Eutendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Gaildorf selbst, mit seiner Vielzahl an Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weiterhin sind die Städte Schwäbisch Hall, Backnang und Aalen innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eutendorf ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B19 verläuft durch Gaildorf und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie eine Bahnstation in Gaildorf, die eine einfache Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Über die A6 und A7 sind auch Fernverbindungen zügig erreichbar, was die Lage von Gaildorf Eutendorf ideal für Pendler macht.
Aktuell leben in Eutendorf 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Eutendorf
In der idyllischen Region um 74405 Gaildorf Eutendorf bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Familien finden in den umliegenden Wäldern und Parks abwechslungsreiche Plätze für Picknicks und gemeinsame Outdoor-Aktivitäten. Zudem hält Eutendorf einige gut gepflegte Sportanlagen für Fußball, Tennis und andere sportliche Betätigungen bereit, die sowohl von Vereinen als auch von Einzelpersonen genutzt werden können. Wer hingegen nach Ruhe und Entspannung sucht, kann sich an stillen Plätzen in der Natur zurückziehen oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich übrigens in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten an, häufig auch regionalen Ursprungs, was einen besonderen Reiz für Liebhaber lokaler Erzeugnisse darstellt.
In der weiteren Region um Gaildorf Eutendorf lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielhaft sind die zahlreichen gut ausgebauten Rad- und Wanderwege zu nennen, die sich durch die gesamte Region ziehen und von denen aus man atemberaubende Aussichten genießen kann. Ein Besuch im Naherholungsgebiet Fichtenberger See bietet eine Gelegenheit für Wassersport oder gemütliche Bootstouren. In Schwäbisch Hall, einer nahegelegenen Stadt, lädt das Hällisch-Fränkische Museum dazu ein, mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren. Für Shopping-Liebhaber bieten Städte wie Backnang oder Heilbronn eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. Wer es lieber etwas ruhiger angehen mag, findet diverse Wellnessmöglichkeiten in Form von Thermen und Spas, die ideal für einen entspannten Tag der Erholung sind.
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