Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
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Der Immobilienmarkt in Gaildorf Unterrot, innerhalb der Postleitzahl 74405, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese ländliche Region Baden-Württembergs erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch ihre idyllische Umgebung und die zunehmenden infrastrukturellen Verbesserungen. Während die Nachfrage nach Immobilien weiterhin steigt, sind die Angebote oft begrenzt, was für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gaildorf Unterrot berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Strategien, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Unterrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Unterrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Unterrot
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
Das Haus zu verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der landschaftlich reizvollen Region des Limpurger Landes. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser in klassischer Bauweise mit großzügigen Gärten, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls eine beliebte Wahl darstellen. In den neueren Siedlungsgebieten gibt es zudem immer mehr zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und modernen Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist und sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer steady Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Unterrot
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Unterrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
Der Wohnungsmarkt in 74405 Gaildorf Unterrot ist vergleichsweise ruhig, jedoch zunehmend dynamischer durch steigendes Interesse an ländlicheren Gegenden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien schätzen die Nähe zur Natur und gute schulische Infrastruktur, während Pendler die verkehrstechnisch günstige Lage zu größeren Städten attraktiv finden. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten haben einen besonders hohen Stellenwert. Insgesamt bietet der regionale Immobilienmarkt attraktive Angebote und eine angenehme Wohnqualität, die sowohl Singles als auch Familien anzieht.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Unterrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Unterrot
In 74405 Gaildorf Unterrot zeigt sich aktuell eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, inmitten der reizvollen Landschaft Baden-Württembergs gelegen, zieht dank ihrer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, was teilweise auf behördliche Auflagen und begrenzte Ressourcen zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte entstehen zwar kontinuierlich, dennoch sind diese oft schnell vergriffen, was den Wert und die Attraktivität von verfügbaren Grundstücken weiter steigert.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Unterrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Unterrot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Unterrot
74405 Gaildorf Unterrot liegt im Herzen des Landkreises Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Die malerische Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des nordöstlichen Baden-Württembergs und profitiert von ihrer Nähe zu zahlreichen natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Gaildorf Unterrot zeichnet sich durch eine ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und das umliegende Landschaftsbild lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 74405 Gaildorf Unterrot liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Verbindungen zu der Region haben. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schwäbisch Hall, Backnang und Murrhardt, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Gaildorf Unterrot ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B298 und B19 sowie die nahe gelegene Autobahn A6 gelangen Reisende schnell zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Des Weiteren bietet der regionale Bahnverkehr mit dem Bahnhof Gaildorf West eine gute Anbindung an das gesamte Schienennetz, was die Mobilität ohne eigenen Pkw ebenfalls gewährleistet. Die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald rundet das Bild ab und stellt eine hohe Lebensqualität sicher.
Aktuell leben in Unterrot 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Unterrot
In Gaildorf Unterrot, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, bieten sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks und Grünanlagen Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag ermöglichen. Zudem finden sich in der Nähe zahlreiche Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Angebote bereithalten. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Läden und Boutiquen des Ortes auf ihre Kosten, wo ein breites Sortiment von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Produkten geboten wird. Lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, ergänzen das vielfältige Angebot und machen das Einkaufen in Gaildorf Unterrot zu einem besonderen Erlebnis.
Auch die umliegende Region hat einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Besondere Highlights sind dabei die Wander- und Radwege im Schwäbischen Wald, die durch malerische Landschaften und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Der nahegelegene Ebnisee, ein beliebter Badesee, lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Schloss Langenburg und die Stiftskirche in Öhringen besuchen, beide nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Ausflug in die Stadt Schwäbisch Hall, wo neben bekannten Marken auch viele kleine, familiengeführte Geschäfte und ein schöner Wochenmarkt auf die Besucher warten.
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