Immobilie verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Geislingen Binsdorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 72351, kann eine lohnende Gelegenheit sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, verstärkt durch die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Immobilienverkäufer profitieren von einer überschaubaren, aber soliden Marktnachfrage und steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Geislingen Binsdorf beleuchtet, um potenzielle Verkäufer über den aktuellen Markt, relevante Faktoren und wertvolle Tipps zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
- Wohnung verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
- Grundstück verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 72351 Geislingen Binsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72351 Geislingen Binsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72351 Geislingen Binsdorf
Haus verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
In der Gemeinde 72351 Geislingen Binsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, wobei auch moderne, energieeffiziente Neubauten immer mehr im Kommen sind. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der spezifischen Lage der Häuser. Ein gut instandgehaltenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage erzielt naturgemäß höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte und ältere Bauten in weniger attraktiven Lagen vergleichsweise günstiger sein können. Die Nachfrage nach Wohnraum in Geislingen Binsdorf ist stabil, was die Preise für Immobilien auf einem stetigen Niveau hält.
Hauspreise in 72351 Geislingen Binsdorf
Die Hauspreise in 72351 Geislingen Binsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geislingen Binsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 72351 Geislingen Binsdorf kann von den regionalen Besonderheiten dieses beschaulichen Ortes profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile, aber leicht wachsende Tendenz, angetrieben durch eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Balingen und Tübingen bieten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Familien schätzen großzügige Grundrisse und gute Nachbarschaftsinfrastrukturen, wie Kindergärten und Schulen, während Pendler vor allem den Komfort eines Stellplatzes oder einer Garage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bevorzugen. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt bietet die Kombination aus ländlichem Charakter und urbanen Vorteilen attraktive Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 72351 Geislingen Binsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72351 Geislingen liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72351 Geislingen Binsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 72351 Geislingen Binsdorf sollte gut durchdacht sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region beständig zu sein scheint. In der sympathischen Ortschaft Binsdorf, die von ländlicher Idylle und gleichzeitig der Nähe zu städtischer Infrastruktur geprägt ist, suchen sowohl Familien als auch Investoren nach passenden Grundstücken. Das Angebot an Flächen ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziell erhöht. Aktuell wird in der Region mäßig viel gebaut; es gibt städtebauliche Entwicklungen, aber die Bebauungsdichte bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Diese Kombination von Nachfrage und moderatem Bauangebot macht den Grundstücksmarkt in Geislingen Binsdorf für Verkäufer attraktiv, da sich häufig rasch geeignete Käufer finden lassen.
Grundstückspreise in 72351 Geislingen Binsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72351 Geislingen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72351 Geislingen Binsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72351 Geislingen Binsdorf
72351 Geislingen Binsdorf liegt im Süden Deutschlands in der Region Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Das malerische Dorf besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Binsdorf ist recht gut, auch wenn der Ort selbst eher ländlich geprägt ist. In der näheren Umgebung bieten sich eine Vielzahl von Ausflugszielen an, die das Leben in und um Binsdorf abwechslungsreich und attraktiv gestalten.
Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Binsdorf sind unter anderem Balingen, Albstadt und Hechingen. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die direkte Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B463, die Binsdorf mit den umliegenden Städten und der regionalen Infrastruktur verbindet. Zusätzlich gibt es mehrmals täglich Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die nächste größere Stadt mit Anbindung an das überregionale Schienennetz ist Balingen, von wo aus Züge in Richtung Stuttgart und Tübingen verkehren.
Aktuell leben in Binsdorf 5957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72351 Geislingen Binsdorf
72351 Geislingen Binsdorf bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Wald Ruhe und Entspannung bietet. Für sportliche Aktivitäten steht eine Vielzahl von Vereinen und Sportplätzen zur Verfügung. In Binsdorf selbst finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen ergänzen das Angebot und schaffen eine lebendige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
In der Region rund um Geislingen Binsdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Oberhohenberg zu einer Wanderung mit beeindruckender Aussicht ein, während die Burg Hohenzollern ein kulturhistorisches Erlebnis bietet. Für Wassersportler ist der nahegelegene Kirchtal-See ein attraktives Ziel. Einkaufszentren in Balingen bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, und für ein besonderes Einkaufserlebnis lohnt sich ein Besuch auf den Wochenmärkten der Region, die regionale Produkte und Delikatessen anbieten.
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