Immobilie verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
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Der Verkauf einer Immobilie in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese charmante Ortschaft im Zollernalbkreis zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Balingen und Rottweil aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage bieten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rosenfeld Heiligenzimmern geben, von der Marktanalyse bis hin zu den erforderlichen Schritten für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
- Wohnung verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
- Grundstück verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
- Ihr Immobilienmakler in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Haus verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
In 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dominierend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl von Familien als auch von Paaren bevorzugt werden. Zudem gibt es einige charmante Bungalows und moderne Reihenhäuser, die sich ebenfalls großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, variieren jedoch je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Immobilien in Rosenfeld Heiligenzimmern sind eine begehrte Investition, da der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot geprägt ist.
Hauspreise in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Die Hauspreise in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern gestaltet sich angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes durchaus positiv, da die Nachfrage stetig ansteigt. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte, wodurch sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv wird. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen idealen Mix aus Komfort und Funktionalität bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, sichere Nachbarschaft sowie die verfügbaren Bildungseinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Wohnungen in gut erhaltenen, sanierten Altbauten verzeichnen ebenso eine hohe Nachfrage, da sie den Charme historischer Architektur mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnstandards vereinen. Angesichts dieser Faktoren steht der Wohnungsexperte vor spannenden Chancen auf dem Immobilienmarkt in Rosenfeld Heiligenzimmern.
Wohnungspreise in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72348 Rosenfeld liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Grundstücken, um entweder Wohnprojekte zu realisieren oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls bemerkbar, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten umfassen. Trotz dieser Entwicklung gibt es immer noch eine hohe Nachfrage, die das Angebot bei weitem übersteigt, was die Grundstückpreise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72348 Rosenfeld liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
72348 Rosenfeld Heiligenzimmern ist ein idyllischer Ort im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Heiligenzimmern eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 27 sowie die Autobahn A81 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodensee ermöglichen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Balingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Tübingen und weiter nach Stuttgart bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern liegen mehrere Orte und Städte, darunter Balingen, Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, da die Bundesstraße 27 und die Autobahn A81 für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sorgen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Heiligenzimmern mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, was den Nahverkehr maßgeblich erleichtert.
Aktuell leben in Heiligenzimmern 6547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72348 Rosenfeld Heiligenzimmern
Rosenfeld Heiligenzimmern, gelegen im idyllischen Zollernalbkreis, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wanderrouten, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einladen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die abwechslungsreiche Natur führen. Nach einem aktiven Tag in der freien Natur laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der näheren Umgebung, etwa in der Stadt Balingen, finden sich weitere attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es beispielsweise das Einkaufszentrum “CityCenter Balingen” mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Kulturinteressierte bietet das Zollernschloss in Balingen eine spannende Entdeckungsreise in die Geschichte der Region. Naturfreunde können sich auf den Premiumwanderweg “Traufgang” freuen, der spektakuläre Ausblicke und unvergessliche Naturerlebnisse verspricht. Auch das Thermalbad in Bad Sebastiansweiler bietet Wellness und Erholung pur.
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