Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Bergfelden
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**Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Bergfelden**
Der Immobilienmarkt in 72172 Sulz Bergfelden zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen den Ort besonders attraktiv für Käufer. Ob Wohnhaus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – die Nachfrage nach Immobilien ist hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Sulz Bergfelden beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Verkäufer hier alles Wichtige, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72172 Sulz Bergfelden
Der Verkauf eines Hauses in 72172 Sulz Bergfelden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, mit vielen Immobilien, die auch einen traditionellen schwäbischen Baustil aufweisen. Die Preise für Häuser in Sulz Bergfelden variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Generell kann man jedoch feststellen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die Anbindung an die größeren Städte machen die Region besonders für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, interessant.
Hauspreise in 72172 Sulz Bergfelden
Die Hauspreise in 72172 Sulz Bergfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Bergfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 72172 Sulz Bergfelden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. In dieser idyllischen Gemeinde im Schwarzwald sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich hoher Popularität. Auch energieeffiziente Sanierungen und eine hochwertige Innenausstattung sind Faktoren, die den Verkaufspreis positiv beeinflussen. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. In einem Markt, der durch begrenztes Angebot gekennzeichnet ist, haben hochwertig gestaltete Wohnungen beste Chancen, schnell einen neuen Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 72172 Sulz Bergfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72172 Sulz liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Bergfelden
In 72172 Sulz Bergfelden ist der Markt für Grundstücksverkäufe lebhaft und geprägt von einer hohen Nachfrage. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In letzter Zeit verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg von Bauaktivitäten, da vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies entspricht dem allgemeinen Trend der Region, sich verstärkt auf Wohnraumbeschaffung zu konzentrieren und den ländlichen Charme zu bewahren.
Grundstückspreise in 72172 Sulz Bergfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72172 Sulz liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Bergfelden
72172 Sulz Bergfelden liegt im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der Ortsteil gehört zur Stadt Sulz am Neckar und profitiert von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Die Verkehrsanbindung von Bergfelden ist gut: Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region und darüber hinaus. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung durch regionale Buslinien, die den öffentlichen Personennahverkehr sichern und Bergfelden mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Bergfelden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die aufgrund ihrer Nähe eine gute Ergänzung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Zu diesen gehören unter anderem Sulz am Neckar selbst, Rottenburg am Neckar, Horb am Neckar, sowie Rottweil und Oberndorf am Neckar. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist sowohl durch die nahegelegene Autobahn A81 als auch durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart im Norden sowie von Singen und der Schweizer Grenze im Süden. Auch der Schwarzwald und die Schwäbische Alb sind von hier aus bequem zu erreichen, was zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Aktuell leben in Bergfelden 12724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Bergfelden
In der idyllischen Ortschaft 72172 Sulz Bergfelden findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die landschaftlich reizvolle Lage im Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber und Ruhesuchende können hier in den umliegenden Wäldern und Wiesen die Seele baumeln lassen. Für sportliche Betätigungen stehen mehrere Vereinsangebote zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn in der Region gibt es gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Sulz Bergfelden und Umgebung sind vielfältig und bieten für jeden Bedarf etwas. Neben kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften findet man Supermärkte und Discounter, die den täglichen Bedarf decken. Ein besonders schönes Beispiel für die Verbindung von Einkauf und Erlebnis ist der Wochenmarkt in Sulz am Neckar, der mit frischen, regionalen Produkten zahlreiche Besucher anzieht. Für größere Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Rottweil oder die Stadt Horb am Neckar, wo man verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen findet. So können sowohl Einheimische als auch Besucher die perfekte Balance zwischen Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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