Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Märkten wie 72172 Sulz Holzhausen. Diese malerische Region im Südwesten Deutschlands ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da sich das Angebot und die Nachfrage dynamisch entwickeln.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sulz Holzhausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Ausgangspunkt zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen und zugleich gefragten Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72172 Sulz Holzhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 72172 Sulz Holzhausen kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie auf den Markt bringen möchten. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser sind in Sulz Holzhausen keine Seltenheit, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise sich im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat darstellen. Sulz Holzhausen bietet durch seine ruhige und naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Attraktivität der Häuser und damit auch auf deren Marktwert auswirkt. Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in dieser Region zu verkaufen, lohnt es sich, den aktuellen Immobilienmarkt sorgfältig zu beobachten und eventuell einen lokalen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72172 Sulz Holzhausen
Die Hauspreise in 72172 Sulz Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Holzhausen
Wenn Sie eine Wohnung in 72172 Sulz Holzhausen verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst mit dem aktuellen Wohnungsmarkt in der Region vertraut machen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Tübingen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an urbanes Leben schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sowie Immobilien, die mit einem Balkon oder Gartenanteil punkten können. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energetisch sanierten Gebäuden finden schnell Abnehmer, da sie den modernen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Eine fundierte Kenntnis der Marktbedingungen und der besonderen Vorzüge Ihrer Immobilie wird entscheidend dazu beitragen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Wohnungspreise in 72172 Sulz Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72172 Sulz liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Holzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72172 Sulz Holzhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer oft langfristig planen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Neubauten passen sich meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und berücksichtigen die landschaftlich reizvolle Umgebung, was die Attraktivität von Sulz Holzhausen weiterhin steigert.
Grundstückspreise in 72172 Sulz Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72172 Sulz liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Holzhausen
72172 Sulz am Neckar Holzhausen liegt malerisch eingebettet im Schwarzwald und gehört zur Region Stuttgart in Baden-Württemberg. Der Ortsteil besticht durch seine idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die ruhige und dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Gegend macht Holzhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart sowie zum Bodensee bietet.
In unmittelbarer Umgebung von Sulz am Neckar Holzhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu zählen die Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar und Horb am Neckar, die alle bequem innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Darüber hinaus ist Holzhausen durch Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, was eine Verbindung zu den Bahnhöfen in Sulz am Neckar und den benachbarten Städten sicherstellt.
Aktuell leben in Holzhausen 12724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Holzhausen
72172 Sulz Holzhausen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ideal für Bewohner und Besucher jeden Alters. Die idyllische Landschaft rund um Holzhausen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die vielen Radwege die Herzen von Fahrradenthusiasten höher schlagen lassen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Kirchen und regionalen Museen an. Das gemütliche Café im Ortskern oder der traditionelle Gasthof sind perfekte Orte, um sich nach einer ereignisreichen Erkundungstour zu erfrischen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. Zudem bieten kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte eine breite Palette an lokalen Produkten und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Holzhausen ideal ergänzen. So lädt der nahegelegene Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten ein. Für Familien ist der Freizeitpark in der Nähe ein Highlight, der mit aufregenden Fahrgeschäften und abwechslungsreichen Attraktionen für Unterhaltung sorgt. Geschichts- und Kulturinteressierte können in den zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen der Umgebung auf Entdeckungsreise gehen. Shoppingfreunde kommen in den größeren Städten der Region auf ihre Kosten, wo sie in modernen Einkaufszentren und Boutiquen stöbern können. Zudem finden regelmäßig regionale Märkte und Feste statt, bei denen man lokale Spezialitäten und Handwerkskunst erleben kann.
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