Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Fischingen
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Der Immobilienmarkt in 72172 Sulz Fischingen zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Das malerische Dorf, eingebettet in die Natur des Schwarzwalds, bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die aktuellen Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage und stabile Preise, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sulz Fischingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erhalten Sie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72172 Sulz Fischingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Fischingen, Teil der Gemeinde Sulz am Neckar im Postleitzahlengebiet 72172, bietet potenziellen Käufern eine charmante Auswahl an Wohnhäusern. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser, darunter viele freistehende Häuser und gemütliche Doppelhaushälften. Einige Immobilien sind modern gestaltet, während andere durch ihre traditionelle Fachwerkbauweise bestechen und den historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in Fischingen moderater als in den städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Hauspreise in 72172 Sulz Fischingen
Die Hauspreise in 72172 Sulz Fischingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Fischingen
Der Wohnungsverkauf in 72172 Sulz Fischingen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile und wachsende Nachfrage aufweist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie großzügige Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Sulz Fischingen kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Städten wie Horb am Neckar und Rottweil. Moderne Wohnungen mit gutem energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Stellplatz sind besonders gefragt. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden, ziehen viele potenzielle Käufer an, da sie einen besonderen Charme und Individualität bieten. Durch die attraktiven Lebensbedingungen in der Region und die hohe Lebensqualität bleiben die Immobilienpreise in Sulz Fischingen weiterhin stabil.
Wohnungspreise in 72172 Sulz Fischingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72172 Sulz liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Fischingen
Um ein Grundstück in 72172 Sulz Fischingen zu verkaufen, sollte man sich zunächst einen Überblick über die aktuelle Marktsituation verschaffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil und wird durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart und Tübingen begünstigt. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es immer wieder Baugrundstücke, die vor allem für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geeignet sind. In Bezug auf Bautätigkeit ist in der Region eine moderate Anzahl von Neubauten zu verzeichnen, da sich viele Menschen für die naturnahe und doch gut erreichbare Wohnlage entscheiden. Vor dem Verkauf eines Grundstücks sollte daher eine gründliche Marktanalyse erfolgen, um den besten Preis und geeignete Käufer zu ermitteln.
Grundstückspreise in 72172 Sulz Fischingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72172 Sulz liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Fischingen
Sulz am Neckar-Fischingen liegt in der idyllischen Landschaft des Schwarzwalds und gehört zum Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Das Dorf Fischingen bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Lage am Rande des Südbadens ermöglicht den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischingen liegen unter anderem die Städte Sulz am Neckar, Horb am Neckar und Haigerloch. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Bundesstraßen B14 und B27 sind in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und Tübingen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich an der A81, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und den Ort hervorragend mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fischingen zudem mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine hohe Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Fischingen 12724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Fischingen
In der idyllischen Ortschaft Sulz-Fischingen, die zur Stadt Sulz am Neckar gehört, können Bewohner und Besucher eine abwechslungsreiche Freizeit sowie erholsame Momente inmitten der Natur genießen. Die umgebenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Landschaft erleben kann. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete den idealen Ort, um zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Sulz-Fischingen vorhanden, sodass man den täglichen Bedarf bequem vor Ort decken kann, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region rund um Sulz-Fischingen eröffnen sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord ausgedehnte Wander- und Radtouren unternehmen, während der Stausee Glatt für Wassersport und erholsame Stunden am Wasser ideal ist. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Sulz am Neckar mit ihren beeindruckenden Fachwerkhäusern und Museen spannende Entdeckungen. Shoppingbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Neckarcenter in Rottweil oder die Outletcity Metzingen, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die vielfältigen Optionen in der Region sorgen dafür, dass jeder auf seine Kosten kommt und ein abwechslungsreiches und erfülltes Freizeitprogramm genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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