Immobilie verkaufen in 72172 Sulz Mühlheim
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Der Immobilienmarkt in 72172 Sulz Mühlheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Schwarzwalds, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, darunter Preisfindung, Vermarktung und rechtliche Aspekte.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 72172 Sulz Mühlheim vorgestellt, um potenzielle Verkäufer optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72172 Sulz Mühlheim
Beim Verkauf eines Hauses in 72172 Sulz Mühlheim gibt es mehrere Faktoren zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Beliebt sind auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend stabil ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem gesunden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 72172 Sulz Mühlheim
Die Hauspreise in 72172 Sulz Mühlheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72172 Sulz Mühlheim
Der Wohnungsverkauf in 72172 Sulz Mühlheim gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend, die eine gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig eine idyllische, ruhige Wohnatmosphäre bietet, zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die entweder in neu errichteten oder kürzlich renovierten Gebäuden liegen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in naturnaher Lage sind sehr gefragt. Familien bevorzugen zudem größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die wachsende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen wesentlich zur Beliebtheit des Wohnungsmarktes bei und sorgen für eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 72172 Sulz Mühlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72172 Sulz liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72172 Sulz Mühlheim
In der Region 72172 Sulz Mühlheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren in neue Projekte investieren. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider und unterstreichen die Notwendigkeit einer gezielten und nachhaltigen Flächenentwicklung.
Grundstückspreise in 72172 Sulz Mühlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72172 Sulz liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72172 Sulz Mühlheim
72172 Sulz Mühlheim befindet sich in einer malerischen Region im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Gäus bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Idylle. Die Lage des Dorfes ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv, da sie mit einer guten Verkehrsanbindung aufwartet und gleichzeitig Ruhe und Erholung inmitten von grünen Feldern und Wäldern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulz Mühlheim befinden sich Städte wie Sulz am Neckar, Oberndorf am Neckar und Rottweil. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Sulz Mühlheim ist gut ausgebaut, sowohl über die Bundesstraße B14 als auch über die nahegelegene Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung in die Richtungen Stuttgart und Singen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Mühlheim 12724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72172 Sulz Mühlheim
Im malerischen Ortsteil Mühlheim der Stadt Sulz am Neckar, mit der Postleitzahl 72172, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung des Schwarzwald-Baar-Heuberg-Gebiets lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege und Routen entlang des Neckars besonders beliebt sind. Für Kulturinteressierte bietet Mühlheim historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das Dorfleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, angefangen bei kleinen Fachgeschäften und Hofläden bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das baden-württembergische Oberzentrum Rottweil mit historischen Altstadtgebäuden und modernen Einkaufszentren. In den Thermen von Bad Dürrheim können Besucher entspannen und Wellness genießen, während sich Familien im Freizeitpark Dreamland Aichhalden vergnügen. Naturbegeisterte finden in den zahlreichen Wander- und Radwegen des Schwarzwalds Erholung vom Alltag. Für den Einkauf stehen in der Region Großmärkte, Einkaufszentren und attraktive Wochenmärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an regionalen und frischen Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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