Immobilie verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72189 Vöhringen Vöhringen bietet zahlreiche Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und eine gesunde Marktentwicklung aus, was für Immobilienbesitzer vorteilhaft sein kann. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Vöhringen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Wir betrachten Marktbedingungen, Käuferprofile und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
- Wohnung verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
- Grundstück verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
- Ihr Immobilienmakler in 72189 Vöhringen Vöhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72189 Vöhringen Vöhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72189 Vöhringen Vöhringen
Haus verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
Beim Verkauf eines Hauses in 72189 Vöhringen Vöhringen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, darunter die Vielfalt der Haustypen und die Marktpreise. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die größtenteils modern und energieeffizient ausgestattet sind. Auch charmante ältere Häuser mit traditionellem Baustil sind vertreten, was eine breite Palette an Optionen für Käufer bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die ländliche und dennoch gut angebundene Lage von Vöhringen macht Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Die Gesamtentwicklung zeigt eine stabile bis steigende Tendenz der Immobilienpreise, was den Verkauf zu einer lukrativen Option machen kann.
Hauspreise in 72189 Vöhringen Vöhringen
Die Hauspreise in 72189 Vöhringen Vöhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
Der Wohnung verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen gestaltet sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit, da die Region durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur überzeugt. Der Wohnungsmarkt zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Anbindung an größere Städte in der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Ebenso finden sanierte Altbauwohnungen großen Anklang, da sie den Charme der Region unterstreichen und oft über großzügige Raumhöhen verfügen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten wie dem Schwarzwald machen Vöhringen zusätzlich attraktiv für Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 72189 Vöhringen Vöhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72189 Vöhringen liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72189 Vöhringen Vöhringen
In 72189 Vöhringen Vöhringen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren durchweg stabil, was sowohl auf die attraktive Lage im ländlichen Raum als auch auf die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits entwickelt sind. Die Bauaktivität in der Region ist rege, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnanlagen realisiert werden. Dies trägt zu einer dynamischen und positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Vöhringen bei und macht den Verkauf von Grundstücken potenziell lukrativ für Eigentümer.
Grundstückspreise in 72189 Vöhringen Vöhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72189 Vöhringen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72189 Vöhringen Vöhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72189 Vöhringen Vöhringen
Die Ortschaft 72189 Vöhringen liegt in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs und ist eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, und der Ort ist mit verschiedenen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A81 sorgt dafür, dass größere Städte und Orte in der Umgebung schnell erreichbar sind, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten, die zu Ausflügen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vöhringen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Sulz am Neckar und die Kreisstadt Rottweil, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Städte Horb am Neckar und Oberndorf am Neckar sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Vöhringen ist bemerkenswert gut, da die Ortschaft direkt an der Autobahn A81 liegt, welche eine schnelle Anbindung an Stuttgart und den Bodenseeraum gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine noch engere Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und der Region ermöglichen, wodurch die Mobilität der Bewohner und Besucher weiter optimiert wird.
Aktuell leben in Vöhringen 4590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72189 Vöhringen Vöhringen
Vöhringen 72189 bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege die Schönheit der Natur erlebbar machen. Der örtliche Sportverein bietet zudem eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse an. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern, wo sich kleinere Geschäfte mit einem vielfältigen Sortiment an Waren, von Lebensmitteln bis hin zu Mode, präsentieren. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schwarzwaldgebiet hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Skifahren. In Städten wie Rottweil und Balingen finden sich größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés. Kulturell interessierte Menschen können das Römermuseum in Hechingen oder die historische Altstadt von Villingen-Schwenningen besuchen. Für Familien sind Freizeitparks wie der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle eine beliebte Attraktion, während Wellnessoasen wie das Vita Classica in Bad Krozingen ideal für eine entspannte Auszeit sind. So kombiniert die Region rund um Vöhringen Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und attraktive Shoppingmöglichkeiten, um den unterschiedlichsten Interessen gerecht zu werden.
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