Immobilie verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
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Der Immobilienmarkt in Gerabronn Bügenstegen, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Baden-Württembergs, erlebt derzeit eine spannende Phase. Dank der reizvollen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim, hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spürbar erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 74582 Gerabronn Bügenstegen beleuchtet. Ob Käuferprofil, Preistrends oder Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie die nötigen Informationen, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
- Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
- Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
- Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Bügenstegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Bügenstegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Haus verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
In der Region 74582 Gerabronn Bügenstegen werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in traditioneller als auch in moderner Bauweise errichtet werden. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Gerabronn Bügenstegen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In ländlich geprägten Gebieten mit idyllischer Umgebung kann man oft noch erschwingliche Angebote finden, während in zentraleren Lagen höhere Preise aufgerufen werden, die die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten widerspiegeln.
Hauspreise in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Die Hauspreise in 74582 Gerabronn Bügenstegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Der Wohnungsmarkt in 74582 Gerabronn Bügenstegen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an das Umland. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sich der Immobilienmarkt in Gerabronn Bügenstegen durch stabile Preise und eine starke Nachfrage auszeichnet, wodurch es durchaus lukrative Möglichkeiten für Verkäufer gibt.
Wohnungspreise in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74582 Gerabronn liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74582 Gerabronn Bügenstegen zeigt sich stabil mit zunehmendem Interesse, da die Region attraktiv für sowohl private Bauherren als auch Investoren ist, die die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindungen an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. Bauvorhaben in der Region sind überschaubar, doch es gibt regelmäßige Projekte, die das Ortsbild modernisieren und zu einer gesteigerten Attraktivität beitragen. Insgesamt zieht die Mischung aus naturnaher Umgebung und gewachsener Infrastruktur eine vielfältige Käuferschaft an.
Grundstückspreise in 74582 Gerabronn Bügenstegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74582 Gerabronn liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74582 Gerabronn Bügenstegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74582 Gerabronn Bügenstegen
74582 Gerabronn Bügenstegen liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Nordosten Baden-Württembergs. Die ländliche Idylle wird durch die sanften Hügel und die durchziehenden Flüsse unterstrichen. Die Region ist vornehmlich landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie beeindruckende Panoramen. Diese ruhige und dennoch gut zugängliche Lage macht Bügenstegen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bügenstegen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dies umfasst Schwäbisch Hall, das etwa 30 Kilometer entfernt ist und durch seine gut erhaltene Altstadt sowie kulturelle Angebote bekannt ist, sowie Crailsheim, das ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem erreicht man in kurzer Zeit die charmanten Kleinstädte Langenburg und Blaufelden. Die Verkehrsanbindung von Bügenstegen ist vergleichsweise gut; es gibt regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Bundesstraße B290 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A7. Dies sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bequeme Fahrten in größere Metropolregionen wie Stuttgart und Nürnberg.
Aktuell leben in Bügenstegen 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74582 Gerabronn Bügenstegen
74582 Gerabronn Bügenstegen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Lage der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Wer Lust auf Shopping hat, kann in verschiedenen kleinen, aber gut sortierten Läden und Boutiquen fündig werden. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten für kulinarische Vielfalt und Genuss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus eine Reihe attraktiver Angebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, wie etwa das Schloss Langenburg. In den angrenzenden Orten findet man zudem größere Einkaufscenter, wie das Stadtzentrum von Crailsheim, das eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés bereithält. Diese Kombination aus natürlichen Schönheiten, kulturellem Reichtum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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