Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
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Wer eine Immobilie in 74585 Rot am See Werdeck verkaufen möchte, trifft auf einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall besticht durch ihre ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rot am See Werdeck beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, der Zielgruppe sowie bewährter Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Werdeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Werdeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Werdeck
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
In 74585 Rot am See Werdeck finden sich unterschiedliche Haustypen, die Tradition und Moderne geschickt miteinander verbinden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sowohl im traditionellen Fachwerkstil als auch in zeitgenössischer Bauweise. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, wobei sowohl begehrte zentrale Standorte als auch ruhigere Randlagen verfügbar sind. Die regionale Immobilienlandschaft bietet somit eine vielseitige Auswahl, die individuellen Wohnbedürfnissen und unterschiedlichen Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 74585 Rot am See Werdeck
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Werdeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Werdeck ist von einer gesunden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung. Familien und Berufspendler sind besonders an Wohnungen in diesem Gebiet interessiert, da Rot am See eine gute Infrastruktur bietet und dennoch den Charme einer ruhigen, ländlichen Gemeinde bewahrt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Insgesamt erfreut sich der Immobilienmarkt in Rot am See Werdeck einer stabilen Nachfrage, die durch die ansprechende Lage und Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Werdeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Werdeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74585 Rot am See Werdeck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser idyllischen Gemeinde schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu intensiven Bieterverfahren führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat, da die vorhandenen Flächen restriktiv neu ausgewiesen werden und die Gemeinde Wert darauf legt, den dörflichen Charakter zu bewahren. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Werdeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Werdeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Werdeck
Die kleine Gemeinde Werdeck liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Idylle von Rot am See, im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 74585. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die tragende Rolle in der Landwirtschaft aus. Werdeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und harmonische Atmosphäre, fernab von Hektik und Großstadtlärm. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nachbarschaft von Rot am See liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die schnell zu erreichen sind. Im nördlichen Umfeld finden sich Städte wie Blaufelden und Schrozberg, während im Süden Crailsheim als nächstgrößere Stadt eine zentrale Rolle spielt. Die Verkehrsanbindung an Werdeck ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B290 führt direkt durch Rot am See und stellt eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden her. Zudem ermöglicht der nahe gelegene Bahnhof in Rot am See den Zugang zum regionalen Bahnnetz, sodass auch ohne Auto eine bequeme Anreise möglich ist. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Anbindung an die Autobahn A6 an, die über eine kurze Fahrtzeit erreicht werden kann.
Aktuell leben in Werdeck 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Werdeck
In den malerischen Kleinstädten wie 74585 Rot am See Werdeck stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ganz oben auf der Liste der attraktiven Merkmale. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher dazu einladen, die Natur zu genießen und abzuschalten. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten die perfekten Voraussetzungen für entspannende Stunden im Freien. Doch auch das soziale Leben kommt nicht zu kurz: Lokale Bauernmärkte, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés prägen das Ortsbild und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Insbesondere die familiär geführten Restaurants präsentieren regionale Spezialitäten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zusätzlich abwechslungsreiche Erlebnisse. Beispielsweise lädt das nahegelegene Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Sauna zu einem erholsamen Tag ein, während der angrenzende Minigolfplatz Spaß für die ganze Familie garantiert. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald endlose Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und entspannte Picknicks. Shopping-Enthusiasten kommen im nahe gelegenen Crailsheim mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Einkaufszentren voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen dafür, dass in der Region rund um Rot am See Werdeck immer etwas los ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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