Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Heroldhausen erfordert nicht nur Kenntnis der lokalen Gegebenheiten, sondern auch ein feines Gespür für den dynamischen Immobilienmarkt der Region. Diese malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rot am See Heroldhausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Heroldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Heroldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Heroldhausen
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
In der idyllischen Region von Rot am See Heroldhausen finden sich vielfältige Haustypen, die vom charmanten Fachwerkhaus bis hin zum modernen Einfamilienhaus reichen. Besonders prägend für das Ortsbild sind traditionelle, ländlich geprägte Häuser, die mit viel Liebe zum Detail und regionaltypischen Materialien erbaut wurden. Daneben gibt es auch zahlreiche Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architekturstile überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Preisstruktur aus, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten finden.
Hauspreise in 74585 Rot am See Heroldhausen
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Heroldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
Der Wohnungsverkauf in 74585 Rot am See Heroldhausen wirft zunächst einen Blick auf den regionalen Immobilienmarkt, der aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region ist vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt, die die Ruhe und das naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sowie moderne Neubauten, die den hohen Ansprüchen an Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort genügen. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie eine zunehmende Nachfrage bei Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bedienen. Die Kombination aus Lebensqualität, bezahlbaren Preisen und guter Anbindung zu größeren Städten macht Rot am See Heroldhausen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Heroldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Heroldhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74585 Rot am See Heroldhausen kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen zieht es aus den städtischen Ballungsräumen in ländlichere Gebiete wie Heroldhausen, die mit einer hohen Lebensqualität und naturnaher Umgebung punkten. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert von verfügbarem Land erhöht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei es vornehmlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geht, die sich harmonisch in das dörfliche Gesamtbild einfügen. Investoren und private Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial dieser Gegend, was den Druck auf den Markt zusätzlich verstärkt und gute Voraussetzungen für den Verkauf eines Grundstücks schafft.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Heroldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Heroldhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Heroldhausen
Rot am See Heroldhausen liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in der Region Hohenlohe in Baden-Württemberg. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und Naturnähe, bietet aber trotzdem eine gute Erreichbarkeit zu größeren städtischen Zentren. Rot am See selbst, zu dem Heroldhausen gehört, ist eine für ihre Lebensqualität bekannte Gemeinde und verfügt über notwendige infrastrukturelle Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See Heroldhausen liegen mehrere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Blaufelden, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B290 und B19, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A6 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten. Der Bahnhof in Rot am See bietet direkte Zugverbindungen nach Crailsheim und darüber hinaus. So sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele.
Aktuell leben in Heroldhausen 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Heroldhausen
Rot am See Heroldhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Der nahegelegene Wald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Für entspannte Stunden gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl.
Darüber hinaus bietet die Region eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In Rot am See und den umliegenden Ortschaften finden sich diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Wochenmärkte sind eine hervorragende Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben und das ein oder andere Unikat zu entdecken. Das nahegelegene Schwäbisch Hall lockt mit einem charmanten Stadtbild und einer Vielzahl an Geschäften, darunter auch große Kaufhäuser und spezialisierte Fachhandlungen. So wird in der Region rund um Rot am See Heroldhausen für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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