Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
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Der Immobilienmarkt in 74585 Rot am See Lenkerstetten bietet mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser Region steigt stetig, getrieben von Familien und Berufspendlern, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Ortschaft zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – alles, was Sie über den Immobilienverkauf in Rot am See Lenkerstetten wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Lenkerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Lenkerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Lenkerstetten
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
In der idyllischen Region 74585 Rot am See Lenkerstetten werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft im traditionellen fränkischen Baustil, der sich durch Dachgauben, Satteldächer und Fachwerkfassaden auszeichnet. Aktuell sind die Immobilienpreise in der Gemeinde durch eine gesteigerte Nachfrage und den anhaltenden Trend zum Wohnen im ländlichen Gebiet geprägt, was dazu führt, dass Eigentümer oftmals attraktive Verkaufserlöse erzielen können. Die Preise variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Werte auf dem Markt erreichen. Insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Beliebtheit und Wertstabilität der Immobilien bei.
Hauspreise in 74585 Rot am See Lenkerstetten
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Lenkerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Lenkerstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 74585 Rot am See Lenkerstetten kann aufgrund des ruhigen und malerischen Umfelds dieser Region attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in Rot am See und insbesondere im Ortsteil Lenkerstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Gegend bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in naturnaher Lage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und umfassender Infrastruktur. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit authentischem Charme finden dabei schnell Käufer. Auch Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen sind vor allem bei jungen Familien und Paaren hoch im Kurs. Der Markt ist relativ beständig und bietet für Eigentümer gute Chancen, eine attraktive und wertstabile Rendite zu erzielen.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Lenkerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Lenkerstetten
In Lenkerstetten, einem idyllischen Ortsteil von Rot am See mit der Postleitzahl 74585, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage. Besonders Familien und naturverbundene Menschen schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke zusätzlich erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind merklich vorhanden, jedoch eher moderat, sodass der dörfliche Charakter von Lenkerstetten bewahrt bleibt. Neubauten fügen sich meist harmonisch in das Bild des Ortes ein, und die lokale Bauwirtschaft profitiert von den kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Bauprojekten.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Lenkerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Lenkerstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Lenkerstetten
74585 Rot am See Lenkerstetten liegt im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders durch ihre idyllische Umgebung gekennzeichnet ist. Geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, sorgt die Landschaft für eine entspannte Atmosphäre. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass größere Städte und wichtige Verkehrswege schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See Lenkerstetten liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Crailsheim im Osten und Schwäbisch Hall im Westen. Beide Städte sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B290 und B19 sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Ulm sowie in andere Regionen Deutschlands gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof mit Regionalzuganschluss in Rot am See, was es einfach macht, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen.
Aktuell leben in Lenkerstetten 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Lenkerstetten
74585 Rot am See Lenkerstetten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder eine entspannende Kulisse bieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Wanderwege. Wer sich nach intensiver Erholung sehnt, findet in der Umgebung entspannende Orte wie Wellnesshotels und Spas, die zum Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie sorgt mit traditionellen und internationalen Gerichten für kulinarische Genüsse. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, dank mehrerer Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. Zum Beispiel lockt das Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall Historienliebhaber mit Einblicken in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Für die Naturliebhaber bietet der Nationalpark Schwäbische Alb abwechslungsreiche Wanderwege und beeindruckende Aussichten. Kulinarisch Interessierte können die Weinregion Tauberfranken erkunden und an Weinproben teilnehmen. Und für größere Einkaufstouren ist die Stadt Crailsheim mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten nur eine kurze Autofahrt entfernt. So bietet die Region rund um Rot am See Lenkerstetten eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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