Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Beimbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Immobilien, die bei Käufern beliebt sind. Der ortsansässige Markt zeigt eine stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, bedingt durch die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie in Rot am See Beimbach vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Beimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Beimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Beimbach
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
In 74585 Rot am See Beimbach werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und sanierungsbedürftigen Altbauten reichen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, während dennoch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Es lohnt sich also, bei einem Hausverkauf in Rot am See Beimbach eine genaue Marktanalyse vorzunehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74585 Rot am See Beimbach
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Beimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
In der Region um Rot am See Beimbach ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer für das Homeoffice zählen zu den Favoriten. Der Markt tendiert zu moderaten Preisanstiegen, was potenzielle Verkäufer von einer positiven Wertentwicklung profitieren lässt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise entspannt, was Käufern eine gewisse Auswahlmöglichkeit bietet.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Beimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Beimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74585 Rot am See Beimbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen. Die hohe Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zugleich zur Weiterentwicklung und Modernisierung der Ortschaft bei.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Beimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Beimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Beimbach
Der Ortsteil Beimbach der Gemeinde Rot am See befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung. Geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Hügeln bietet Beimbach eine ruhige Wohnlage mit natürlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B290 ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Crailsheim, von wo aus diverse Regional- und Fernverkehrszüge verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Beimbach liegen verschiedene Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Interesse sind. Direkt benachbart sind beispielsweise die Gemeinden Rot am See, Blaufelden und Gerabronn. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, sind Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen sowie medizinische Einrichtungen und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur A6 und A7 besonders vorteilhaft, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem angesteuert werden können.
Aktuell leben in Beimbach 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Beimbach
Im idyllischen 74585 Rot am See Beimbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Wanderwege bieten sich an, um die Natur hautnah zu erleben. Auch die nahegelegenen Seen sind beliebte Ziele für Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung am Wasser genießen wollen. Im Sommer kann man hier schwimmen oder ein Picknick am Ufer veranstalten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region Tennisplätze und einen gut ausgestatteten Sportplatz.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Rot am See Beimbach und der Umgebung verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Supermarkt bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Ein Wochenmarkt sorgt für frische Produkte direkt vom Erzeuger. Wer eine größere Shopping-Tour plant, kann nach Crailsheim oder Schwäbisch Hall fahren, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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