Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
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Der Immobilienmarkt in 74585 Rot am See Oberndorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte aus. Diese Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant macht. Ob Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder charmante Altbauten – die Nachfrage ist vielfältig und stabil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rot am See Oberndorf von Bedeutung sind und wie man erfolgreich den passenden Käufer findet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Oberndorf
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
In der beschaulichen Region von Rot am See Oberndorf, die durch ihre ländliche Idylle und die nahe gelegene Natur besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund der familiären Strukturen und des Wohnbedarfs in der Region besonders beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Während modernisierte und gut ausgestattete Objekte eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Immobilien, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu einem etwas niedrigeren Preis angeboten werden. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen sowohl die hohe Lebensqualität als auch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider.
Hauspreise in 74585 Rot am See Oberndorf
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Oberndorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und modernen Single-Appartements. Die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diesen Ort für viele Wohnungssuchende attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnobjekte mit einer guten energetischen Ausstattung und modernem Design. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer und Mieter schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch nicht isoliert vom städtischen Geschehen ist. Diese Faktoren machen Rot am See Oberndorf zu einem interessanten Markt für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74585 Rot am See Oberndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was vor allem auf die begrenzte Größe des Ortes und den Schutz landwirtschaftlicher Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauvorhaben sind zwar regelmäßig zu beobachten, jedoch in einem Maß, das den ländlichen Charakter der Region erhält und die Nachfrage weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Oberndorf
74585 Rot am See Oberndorf liegt in der idyllischen Hohenloher Ebene im Norden Baden-Württembergs. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Das dörfliche Umfeld ist von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Rot am See Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See Oberndorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Blaufelden, Schrozberg und Kirchberg an der Jagst. Die nächstgrößere Stadt, Schwäbisch Hall, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B290, die durch die Nähe zur A6 und A7 eine bequeme Anbindung an größere Verkehrsnetze bietet. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Heilbronn oder Nürnberg. Außerdem bieten regionale Zugverbindungen Anschluss an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch Bahnreisende eine komfortable Anbindung haben.
Aktuell leben in Oberndorf 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Oberndorf
74585 Rot am See Oberndorf bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft der Ortschaft laden gut markierte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Entspannungsbedürftige können an idyllische Plätzen, wie kleine Seen und Wälder, zur Ruhe kommen und die ländliche Idylle genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
Die Region rund um Rot am See bietet viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wäldern ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder im Sommer die Freibäder besuchen, die sich perfekt zum Schwimmen und Sonnen eignen. Für Kulturliebhaber bietet das historische Städtchen Schwäbisch Hall eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit Museen, Theatern und Konzerten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den umliegenden Städten wie Crailsheim oder Rothenburg ob der Tauber findet man Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires anbieten.
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