Immobilie verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
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Immobilie verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Der Verkauf einer Immobilie in 89537 Giengen Hohenmemmingen kann angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Angebot an Immobilien, bietet Hohenmemmingen attraktive Möglichkeiten für potentielle Verkäufer. Die historische Kleinstadt, eingebettet in eine malerische Landschaft und gut angeschlossen an zentrale Verkehrsrouten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie über die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen informiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Giengen Hohenmemmingen zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
- Wohnung verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
- Grundstück verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
- Ihr Immobilienmakler in 89537 Giengen Hohenmemmingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89537 Giengen Hohenmemmingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Haus verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
In der Region 89537 Giengen Hohenmemmingen werden eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Architektonisch prägen sowohl historische Bauten als auch zeitgemäße Neubauten das Bild dieser idyllischen Gegend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer können hier sowohl kostengünstigere Optionen für renovierungsbedürftige Häuser finden als auch hochpreisige Immobilien mit luxuriöser Ausstattung und großem Grundstück. Der Immobilienmarkt in Giengen Hohenmemmingen bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Die Hauspreise in 89537 Giengen Hohenmemmingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giengen Hohenmemmingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Der Wohnungsmarkt in 89537 Giengen Hohenmemmingen zeigt in den letzten Jahren eine deutliche Nachfrage, besonders wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heidenheim und Ulm. Viele Käufer sind auf der Suche nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen und familienfreundlichen Wohnobjekten. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung überzeugen, finden eine hohe Resonanz. Die Nachfrage nach Wohnraum ist tendenziell höher als das Angebot, was regelmäßig zu schnellen Verkaufsabwicklungen führt. Insgesamt präsentiert sich Giengen Hohenmemmingen als attraktiver Standort für unterschiedliche Käufergruppen, darunter junge Familien, Berufstätige und Senioren.
Wohnungspreise in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89537 Giengen liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89537 Giengen Hohenmemmingen
In der Region 89537 Giengen Hohenmemmingen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Giengen Hohenmemmingen zugenommen, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Immobilien verzeichnet werden. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken ein kritischer Faktor, der die Preisentwicklung weiterhin beeinflussen wird.
Grundstückspreise in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89537 Giengen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89537 Giengen Hohenmemmingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Giengen an der Brenz, insbesondere der Ortsteil Hohenmemmingen, liegt im Osten Baden-Württembergs inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Kleinstadt bietet ihren Einwohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; durch die Nähe zur Bundesstraße B19 sowie zur Autobahn A7 sind größere Städte wie Ulm und Heidenheim an der Brenz schnell erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem dafür, dass auch Pendler Giengen als attraktiven Wohnort schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenmemmingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Herbrechtingen, Hermaringen und Burgberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B19 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Ulm und Heidenheim an der Brenz ermöglicht. Auch die Bahn bietet regelmäßige Verbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bieten.
Aktuell leben in Hohenmemmingen 20133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89537 Giengen Hohenmemmingen
Im Ortsteil Hohenmemmingen der Stadt Giengen an der Brenz, Postleitzahl 89537, erleben Bewohner und Besucher eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Natur, und die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive gibt es neben dem Besuch in den örtlichen Sportvereinen auch die Gelegenheit, im Sommer im wenige Kilometer entfernten Freizeit- und Erlebnisbad der Stadt Giengen zu schwimmen und zu relaxen. Die regionale Infrastruktur gewährleistet zudem eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten in Giengen, wo zahlreiche Einzelhändler, Märkte und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Giengen Hohenmemmingen bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Steiff Museum in Giengen, das die Herzen von Jung und Alt höher schlagen lässt, indem es die faszinierende Geschichte der weltberühmten Steiff-Teddybären präsentiert. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch im Eselsburger Tal, wo man die beeindruckende Felsenlandschaft und vielfältige Flora und Fauna erkunden kann. Zudem lädt das Lonetal zu abenteuerlichen Höhlenbesichtigungen ein, die spannende Einblicke in prähistorische Zeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Neben den Geschäften in der Innenstadt von Giengen gibt es ein Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbietet. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Bevölkerung mit frischen, regionalen Produkten. So vereint die Region Giengen Hohenmemmingen geschickt Erholung, Kultur und eine excellente Versorgung, die kaum Wünsche offen lässt.
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