Immobilie verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89428 Syrgenstein Landshausen bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht Syrgenstein Landshausen sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Verkaufsprozess erleichtert und oft zu lukrativen Angeboten führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und die relevanten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert. Verschaffen Sie sich einen Überblick, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und zu besten Konditionen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
- Wohnung verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
- Grundstück verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
- Ihr Immobilienmakler in 89428 Syrgenstein Landshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89428 Syrgenstein Landshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89428 Syrgenstein Landshausen
Haus verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
Beim Hausverkauf in 89428 Syrgenstein Landshausen können verschiedene Haustypen auf dem Markt zu finden sein, die das Angebot sehr vielfältig machen. Die Region zeichnet sich vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus, wobei auch charmante ältere Bauernhäuser immer wieder zum Verkauf stehen. Moderne Neubauten im zeitgenössischen Stil ergänzen das traditionelle Bild und bieten eine breite Palette an Optionen für Interessenten. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte kann sich der Kaufpreis schnell entsprechend der Marktnachfrage anpassen. Käufer und Verkäufer sollten daher den lokalen Immobilienmarkt genau beobachten, um faire und angemessene Preise zu erzielen.
Hauspreise in 89428 Syrgenstein Landshausen
Die Hauspreise in 89428 Syrgenstein Landshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Syrgenstein Landshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89428 Syrgenstein Landshausen zeigt sich aktuell dynamisch, aber dennoch stabil. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche und energieeffizienten Bauweisen punkten. Auch barrierefreie Wohnlösungen erfahren eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für Senioren als auch für junge Familien attraktiv sind. Die idyllische Lage von Landshausen, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Nahversorgungsmöglichkeiten, macht diese Region für viele Käufer besonders interessant. Potenzielle Verkäufer profitieren momentan von einer soliden Nachfrage, die nicht zuletzt auch durch das vermehrte Interesse an ländlichem Wohnen im Zuge der Pandemie verstärkt wurde.
Wohnungspreise in 89428 Syrgenstein Landshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89428 Syrgenstein liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89428 Syrgenstein Landshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89428 Syrgenstein Landshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Dynamik, mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen gewerblichen Bauten. Neue Bauprojekte werden aufgrund der knappen Grundstücksressourcen und einer verantwortungsvollen Flächenplanung sorgfältig geprüft, um die lokale Infrastruktur und das Gemeinschaftsleben nachhaltig zu unterstützen.
Grundstückspreise in 89428 Syrgenstein Landshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89428 Syrgenstein liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89428 Syrgenstein Landshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89428 Syrgenstein Landshausen
Syrgenstein Landshausen liegt malerisch eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Das Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und Ruhe aus, gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten wie Dillingen an der Donau und Heidenheim an der Brenz ein Vorteil. Die umliegenden Felder und Wälder bieten reichlich Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Der Ort selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Syrgenstein Landshausen liegen Städte und Orte wie Gundelfingen an der Donau, Nattheim und Bachhagel, die über ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 492, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gundelfingen an der Donau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Donauwörth und Ulm bestehen. Durch diese Anbindung sind wichtige regionale Zentren sowohl für Pendler als auch für Besucher schnell erreichbar.
Aktuell leben in Landshausen 3895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89428 Syrgenstein Landshausen
Das malerische Landshausen, ein Ortsteil von Syrgenstein mit der Postleitzahl 89428, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden gut beschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks oder am nahegelegenen Badesee die Seele baumeln lassen. Kleinere Boutiquen und Geschäfte im Ortszentrum bieten alles für den täglichen Bedarf und verzaubern mit persönlichen Service und regionalen Produkten.
Die Region um Syrgenstein Landshausen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise warten in der historischen Altstadt von Dillingen an der Donau charmante Cafés, gemütliche Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen darauf, entdeckt zu werden. Wer ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sucht, kann im nahegelegenen Heidenheim an der Brenz zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte besuchen. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte und Feste in der Umgebung für ein lebendiges und abwechslungsreiches Programm, welches besonders Familien anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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