Immobilie verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89428 Syrgenstein Staufen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Syrgenstein Staufen beleuchtet, darunter Markttrends, Preisgestaltung und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
- Wohnung verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
- Grundstück verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
- Ihr Immobilienmakler in 89428 Syrgenstein Staufen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89428 Syrgenstein Staufen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89428 Syrgenstein Staufen
Haus verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
Der Immobilienmarkt in 89428 Syrgenstein Staufen zeichnet sich durch eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen aus. In der Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Charakteristisch sind auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich kann man eine Tendenz beobachten, dass Häuser in der Nähe von Natur und somit in ruhiger Umgebung tendenziell höhere Werte haben. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region konstant ist, bleiben die Immobilienpreise stabil. Eine genaue Preisangabe wird an dieser Stelle nicht gemacht, da dies im späteren Verlauf individuell hinzugefügt wird.
Hauspreise in 89428 Syrgenstein Staufen
Die Hauspreise in 89428 Syrgenstein Staufen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
Der Wohnungsmarkt in 89428 Syrgenstein Staufen zeigt eine gemäßigte Dynamik, wobei sich insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment und mit moderner Ausstattung großer Beliebtheit erfreuen. Die Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und guter Infrastruktur, zieht vor allem Familien sowie Berufspendler an, die die ruhige Lage schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie Objekte mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Charme finden ebenfalls ihre Liebhaber, vor allem bei jungen Paaren und Singles, die das Besondere suchen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten steigt zudem stetig, was den Markt allmählich diversifiziert und zusätzliche Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 89428 Syrgenstein Staufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89428 Syrgenstein liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89428 Syrgenstein Staufen
Der Verkauf von Grundstücken in 89428 Syrgenstein Staufen erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, was auf die reizvolle Lage im ländlichen Raum sowie die Nähe zu größeren Städten hinweist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei größere, bebaubare Flächen seltener sind und oft schnell gekauft werden. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einem anhaltenden Trend zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Zunehmend setzen Käufer auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was auch die Attraktivität der Grundstücke beeinflusst. Potenzielle Verkäufer sollten daher den Wert ihres Grundstücks genau bewerten und die Marktbedingungen berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 89428 Syrgenstein Staufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89428 Syrgenstein liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89428 Syrgenstein Staufen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89428 Syrgenstein Staufen
Syrgenstein Staufen mit der Postleitzahl 89428 liegt im Herzen von Schwaben in Bayern. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung aus, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, großflächigen Wäldern und fruchtbaren Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Zudem ist die Nähe zur Donau und eine abwechslungsreiche Landschaft ein Plus für Naturliebhaber. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Syrgenstein Staufen sowohl für Pendler als auch Besucher ideal gelegen.
Im näheren Umkreis von Syrgenstein Staufen befinden sich die Städte und Orte wie Lauingen, Dillingen an der Donau, Gundelfingen und Giengen an der Brenz. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B16 und der Autobahn A7 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Darüber hinaus verfügen die umliegenden Orte über gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen, wodurch das Reisen auch ohne eigenes Auto bequem gemacht wird. Dies macht Syrgenstein Staufen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Staufen 3895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89428 Syrgenstein Staufen
Syrgenstein Staufen in der Postleitzahlregion 89428 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zum Relaxen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, da in Syrgenstein und den umliegenden Ortschaften diverse Läden, Supermärkte und Boutiquen vorhanden sind, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Donauwörth den historischen Stadtkern besichtigen oder im Dillinger Donaubad einen erholsamen Tag verbringen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Kloster Neresheim an, das nicht nur spirituelle Ruhe, sondern auch beeindruckende Barockarchitektur bietet. Auf Shoppingfreunde warten große Einkaufszentren wie die DonauCity-Center in Ingolstadt oder diverse kleine Fachgeschäfte in den umliegenden Städten, die einen abwechslungsreichen Einkaufstag garantieren. So bietet die Region rund um Syrgenstein eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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