Immobilie verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89522 Heidenheim Oggenhausen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89522 Heidenheim Oggenhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Diese malerische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Beliebtheit der Gegend machen Oggenhausen zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 89522 Heidenheim Oggenhausen zu berücksichtigen sind, um einen optimalen Verkaufspreis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
- Wohnung verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
- Grundstück verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89522 Heidenheim Oggenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89522 Heidenheim Oggenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Haus verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 89522 Heidenheim Oggenhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Haustypen. In dieser Region finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl klassische als auch moderne Architekturelemente aufweisen. Viele der Bauten zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und Gärten aus, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Heidenheim Oggenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch eine Tendenz zum oberen mittleren Preisniveau. Zukünftige Verkäufer sollten daher sowohl den Marktwert als auch die aktuellen Verkaufsbedingungen genau analysieren, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Die Hauspreise in 89522 Heidenheim Oggenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidenheim Oggenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Der Wohnungsmarkt in 89522 Heidenheim Oggenhausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt ist. Insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage sind bei Käufern besonders begehrt. Diese Wohnungen überzeugen oft mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und bieten gleichzeitig die Vorteile einer idyllischen, aber gut angebundenen Lage. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Atmosphäre verbunden mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Oggenhausen vor allem für Familien und Berufspendler interessant, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89522 Heidenheim liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heidenheim Oggenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89522 Heidenheim Oggenhausen ist spürbar gestiegen, was vor allem auf den attraktiven Lebensraum und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu Wettbewerben unter den potenziellen Käufern und teilweise höheren Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl Wohn-, als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Die Gemeinde zieht neue Bewohner und Unternehmen gleichermaßen an, die die naturnahe Umgebung und die Nähe zu den größeren Städten schätzen.
Grundstückspreise in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89522 Heidenheim liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heidenheim Oggenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89522 Heidenheim Oggenhausen
89522 Heidenheim Oggenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Heidenheim an der Brenz im östlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Oggenhausen eine idyllische Wohngegend mit ländlichem Charakter. Die Ortschaft ist geprägt von großzügigen Grünflächen und traditionellen Fachwerkhäusern, die für einen besonderen Charme sorgen. In der Region laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Anbindung an das städtische Leben in Heidenheim sowie zu anderen umliegenden Städten und Gemeinden gut gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heidenheim Oggenhausen befinden sich Städte und Orte wie Nattheim, Herbrechtingen, Giengen an der Brenz und Königsbronn. Die Verkehrsanbindung von Oggenhausen ist vorteilhaft, da es sich in der Nähe der Bundesstraße B19 befindet, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A7 herstellt. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Würzburg. Zudem ist Heidenheim an der Brenz als nächstgelegene größere Stadt gut ausgestattet mit Bahnknoten, die Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie in städtische Zentren wie Stuttgart gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, ebenfalls gut ausgebaut.
Aktuell leben in Oggenhausen 50025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89522 Heidenheim Oggenhausen
Heidenheim Oggenhausen bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besucherinnen und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten. In den umliegenden Wäldern und Wanderwegen können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während Familien in den örtlichen Parks und Freizeitanlagen Erholung finden. Sportlich Aktive profitieren von verschiedenen Sportvereinen und gut ausgestatteten Sportanlagen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Die gemütliche Atmosphäre in Cafés und Restaurants lädt zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So ist etwa der HellensteinEnergie-Waldseilgarten Heidenheim ein beliebtes Ziel für Abenteurer, die sich in luftigen Höhen ausprobieren möchten. Der Brenzpark in Heidenheim bietet eine grüne Oase zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Einkaufen lässt es sich bestens im Schloss Arkaden Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bereithält. Weiterhin laden der Tiergarten Ulm und das Steiff-Museum in Giengen sowohl Familien als auch Einzelreisende zu spannenden Ausflügen ein. Auch Kulturfreunde kommen durch zahlreiche Veranstaltungen und Museen in der Umgebung voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung