Immobilie verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Nattheim im Postleitzahlengebiet 89564 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Heidenheim an der Brenz begünstigt wird. Traditionell sind Immobilien in Nattheim begehrt, da sie eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Nattheim beeinflussen, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische lokale Gegebenheiten, die potenziellen Verkäufern und Käufern nützliche Einblicke bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
- Wohnung verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
- Grundstück verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
- Ihr Immobilienmakler in 89564 Nattheim Nattheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89564 Nattheim Nattheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89564 Nattheim Nattheim
Haus verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
Der Verkauf eines Hauses in 89564 Nattheim Nattheim bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser charmanten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Einbindung in die natürliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Nattheim Nattheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Obwohl konkrete Preise hier nicht genannt werden, lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine breite Preisspanne aufweist, sodass sowohl Erstkäufer als auch Personen mit höherem Budget fündig werden können. Interessierte sollten sich daher gut informieren und die vielfältigen Angebote in Betracht ziehen, um das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 89564 Nattheim Nattheim
Die Hauspreise in 89564 Nattheim Nattheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nattheim Nattheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 89564 Nattheim Nattheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in ruhigen, gutbürgerlichen Wohngegenden sowie Immobilien mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt sind besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zudem durch Familien und Berufspendler gestützt, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Verkäufer können daher in vielen Fällen mit einer zügigen Vermittlung ihres Eigentums zu fairen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 89564 Nattheim Nattheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89564 Nattheim liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89564 Nattheim Nattheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89564 Nattheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in kleineren, ländlich geprägten Gemeinden erkennen. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und vergleichsweise guten Anbindungen an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken kann jedoch mit dieser steigenden Nachfrage oft nicht Schritt halten, wobei die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird relativ viel gebaut, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Einzelhausprojekte prägen das Bild, was auch zu einer Aufwertung der örtlichen Infrastruktur und Lebensqualität beiträgt.
Grundstückspreise in 89564 Nattheim Nattheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89564 Nattheim liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89564 Nattheim Nattheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nattheim Nattheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89564 Nattheim Nattheim
Nattheim, ein idyllischer Ort im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg, besticht durch seine reizvolle Lage auf der schwäbischen Alb. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich besonders im Frühjahr und Sommer in ihrer ganzen Pracht entfalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Nattheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Heidenheim an der Brenz, die nur wenige Kilometer westlich von Nattheim liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Steinheim am Albuch, Dischingen und Neresheim. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Nattheim über die Bundesstraße B466 gut zu erreichen, die eine wichtige Verbindung zwischen den größeren Städten Ulm und Nördlingen darstellt. Zudem ist die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an weiter entfernte Regionen gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Heidenheim, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stuttgart und Ulm verkehren, wodurch auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Nattheim 6353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89564 Nattheim Nattheim
Nattheim in der Postleitzahlenregion 89564 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, ermöglicht der Ort zahlreiche Aktivitäten im Freien, wie etwa Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze und Parkanlagen, die zu entspannten Stunden einladen. Darüber hinaus sorgt die lokale Gastronomie mit gemütlichen Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Kleine, individuelle Läden sowie Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region um Nattheim finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Thermalbäder in der nahegelegenen Stadt Aalen zu entspannenden Stunden im wohltuenden Wasser ein. Die historische Altstadt von Heidenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, beeindruckt mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet Eselsburger Tal auf ihre Kosten, das eine beeindruckende Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Klettertouren bietet. Auch kulturell Interessierte finden im Steiff Museum in Giengen an der Brenz spannende Einblicke in die Geschichte der weltbekannten Plüschtiere.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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