Immobilie verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
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Der Immobilienmarkt in 79733 Görwihl Engelschwand bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage im südlichen Schwarzwald und die Nähe zur Schweizer Grenze machen diese Region besonders attraktiv. Immobilien in dieser Gegend sind begehrt, sowohl bei Einheimischen als auch bei ausländischen Interessenten, was sich auf die Preisentwicklung positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps rund um den Immobilienverkauf in 79733 Görwihl Engelschwand erläutert. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
- Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
- Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Engelschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Engelschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Engelschwand
Haus verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
In der idyllischen Ortschaft Engelschwand, die zur Gemeinde Görwihl im Südschwarzwald gehört, finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Schwarzwaldhäuser und charmante Bauernhäuser, die das ländliche und naturnahe Flair der Region widerspiegeln. Auch moderne Fertighäuser und Bungalows ergänzen das vielfältige Angebot. Die Immobilienpreise sind je nach Haustyp und Lage stark variierend, jedoch lassen sich innerhalb der Region sowohl günstigere Optionen als auch höherpreisige Objekte finden, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Engelschwand bietet somit sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideale Wohnmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft.
Hauspreise in 79733 Görwihl Engelschwand
Die Hauspreise in 79733 Görwihl Engelschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görwihl Engelschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
Der Wohnungsverkauf in 79733 Görwihl Engelschwand steht unter dem Einfluss eines insgesamt stabilen, jedoch von Angebot und Nachfrage bestimmten Wohnungsmarktes. In dieser idyllisch gelegenen Region des Schwarzwalds erfreuen sich vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Immobilien mit attraktiven Zusatzfeatures wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohneinheiten finden in der älter werdenden Bevölkerung zunehmend Interessenten. Das ruhige und naturnahe Umfeld zieht darüber hinaus viele Familien und Senioren an, die Wert auf Erholung und eine hohe Wohnqualität legen. Kooperationen mit lokalen Immobilienmaklern können eine effiziente Vermarktung und einen adäquaten Preis erzielen, da diese die spezifischen Vorzüge der Region optimal hervorheben können.
Wohnungspreise in 79733 Görwihl Engelschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79733 Görwihl liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Görwihl Engelschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Engelschwand
In der Region Engelschwand, einem idyllischen Ortsteil von Görwihl mit der Postleitzahl 79733, gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant, da viele potenzielle Käufer die ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit der Gegend schätzen. Oftmals sind es Naturliebhaber und Familien, die den Charme dieser ländlichen Umgebung entdecken und sich hier niederlassen möchten. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an Grundstücken eher limitiert, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Momentan wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten umfassen. Diese ausgewogene Entwicklung trägt zu einer stabilen Immobilienlandschaft bei, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Grundstückspreise in 79733 Görwihl Engelschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79733 Görwihl liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Engelschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Engelschwand
Engelschwand, ein malerisches Dorf im Schwarzwald, befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands und gehört zur Gemeinde Görwihl im Landkreis Waldshut. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Durch die erhöhte Lage bietet Engelschwand beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelschwand liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Tiefenstein, Strittmatt und Rickenbach, die zum gleichen Landkreis gehören. Etwas weiter entfernt befinden sich größere Städte wie Waldshut-Tiengen, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, und Bad Säckingen, das rund 25 Kilometer westlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in Laufenburg zu finden, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet wird, die hauptsächlich Schüler- und Pendlerverbindungen abdecken. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, von wo aus eine Weiterreise in größere Städte möglich ist.
Aktuell leben in Engelschwand 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Engelschwand
In der idyllischen Region von 79733 Görwihl Engelschwand bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dabei vielleicht das eine oder andere Wildtier zu beobachten. Zur Erholung bieten sich gemütliche Gaststätten und Cafés an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. In der Umgebung von Engelschwand finden sich zudem kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen und bei denen oft lokale Erzeugnisse im Mittelpunkt stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und attraktiv. Ein beliebtes Ziel ist zum Beispiel der Schwarzwald, der mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Dörfern zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ermöglicht. Der Schluchsee, einer der größten Seen in der Region, bietet perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Bootstouren. In Städten wie Waldshut-Tiengen finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte frisch vom Erzeuger an, wodurch ein einzigartiges Einkaufserlebnis inmitten malerischer Kulissen entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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