Immobilie verkaufen in 79733 Görwihl Segeten
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Der Verkauf einer Immobilie in 79733 Görwihl Segeten kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Südschwarzwald zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zur Schweizer Grenze aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, jedoch auch von regionalen Besonderheiten, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Görwihl Segeten beleuchtet. Es wird darauf eingegangen, wie man den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestaltet und welche Trends und Eigenheiten der lokalen Markt aufweist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79733 Görwihl Segeten
In 79733 Görwihl Segeten, einer idyllischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands, ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Durch die malerische Landschaft des Schwarzwaldes finden sich auch viele Ferienhäuser, die als Zweitwohnsitze genutzt werden. Die Preise für Häuser in Görwihl Segeten variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien oft günstiger zu erwerben sind, können Neubauten und modernisierte Objekte entsprechend höhere Preise erzielen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region jedoch relativ erschwinglich, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung.
Hauspreise in 79733 Görwihl Segeten
Die Hauspreise in 79733 Görwihl Segeten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Segeten
Der Wohnungsmarkt in 79733 Görwihl Segeten ist durch seine malerische Lage im Südschwarzwald und die Nähe zur Schweizer Grenze geprägt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere an der hohen Lebensqualität und der attraktiven Naturumgebung liegt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem guten Energiewert, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe sind sehr nachgefragt, da sie den Komfort für alle Altersgruppen gewährleisten. Familien und Pendler schätzen zudem geräumige Mehrzimmerwohnungen mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer viele interessante Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 79733 Görwihl Segeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79733 Görwihl liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Segeten
Der Verkauf eines Grundstücks in 79733 Görwihl Segeten kann durch die derzeitige Marktsituation begünstigt werden. In dieser ruhigen, ländlichen Region im Südschwarzwald ist die Nachfrage nach Bauland vergleichsweise stabil, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur und eine gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist in Segeten allerdings begrenzt, was zu einem moderaten Preisniveau führt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, Interessenten zu finden. Es wird in der Region regelmäßig, aber in überschaubarem Maße gebaut, meist sind es Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das naturnahe Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 79733 Görwihl Segeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79733 Görwihl liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Segeten
Görwihl Segeten liegt malerisch im Südschwarzwald und besticht durch seine naturbelassene Umgebung sowie die Nähe zur Schweizer Grenze. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt ist. Diese idyllische Lage macht Segeten zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Gemeinde gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Görwihl Segeten befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Waldshut-Tiengen, Bad Säckingen und Laufenburg. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Segeten erfolgt primär über die gut ausgebauten Straßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Hauptverkehrsachsen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte sowie der grenznahen Gebiete in der Schweiz.
Aktuell leben in Segeten 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Segeten
Die Gemeinde Görwihl Segeten bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Naturkulisse des Südschwarzwaldes lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Schneeschuhwandern. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Picknicken, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Diverse kleine Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der näheren Umgebung von Görwihl Segeten gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. In der Stadt Waldshut-Tiengen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Der Schluchsee, als größter See im Schwarzwald, bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten und gemütliche Bootsfahrten. Ebenso lohnenswert ist ein Besuch der historischen Altstadt von Bad Säckingen, die neben ihren Sehenswürdigkeiten auch charmante Cafés und Restaurants bietet, die zum Verweilen einladen. Durch diese vielfältigen Angebote bildet der Raum um Görwihl Segeten eine attraktive Region für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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