Immobilie verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
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Der Immobilienverkauf in 79733 Görwihl Rotzingen verspricht sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Schwarzwald bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einem vielfältigen Angebot an Immobilien, hat sich der Markt in der Region als lebendig und vielversprechend erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in dieser Region beeinflussen und Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten kann. Ob als Investment oder familiäres Zuhause – die Chancen stehen gut, in Rotzingen fündig zu werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
- Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
- Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
- Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Rotzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Rotzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Rotzingen
Haus verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
Der Verkauf eines Hauses in 79733 Görwihl Rotzingen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen anzutreffen ist. Von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzverkleidungen und steilen Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern lässt die Architektur keine Wünsche offen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Faktoren wie der Zustand der Bausubstanz, Renovierungsbedarf und die Attraktivität der unmittelbaren Umgebung spielen dabei eine wesentliche Rolle. Wer einen Wohnsitz in dieser naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Region erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine differenzierte Bewertung einstellen, die den unterschiedlichen Gegebenheiten Rechnung trägt.
Hauspreise in 79733 Görwihl Rotzingen
Die Hauspreise in 79733 Görwihl Rotzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
Der Wohnungsmarkt in der Region von 79733 Görwihl Rotzingen gestaltet sich als dynamisch und vielversprechend. Diese ländliche Gegend im Südschwarzwald zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die den hektischen Großstadtrubel hinter sich lassen möchten. Besonders begehrt sind moderne Ein- und Mehrzimmerwohnungen sowie gut renovierte Altbauwohnungen, die ein hohes Maß an Komfort und Charme bieten. Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen, die einen malerischen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel eröffnen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend wird durch die attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Waldshut-Tiengen begünstigt.
Wohnungspreise in 79733 Görwihl Rotzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79733 Görwihl liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79733 Görwihl Rotzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79733 Görwihl Rotzingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zum Teil durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Waldgebiete geprägt ist. Diese Knappheit und die wachsende Beliebtheit der Region haben dazu geführt, dass Immobilien und Bauland zunehmend gefragt und entsprechend teurer werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in überschaubarem Umfang, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen hier das Baugeschehen, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 79733 Görwihl Rotzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79733 Görwihl liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79733 Görwihl Rotzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79733 Görwihl Rotzingen
Görwihl Rotzingen, ein charmantes Dörfchen im Südwesten Deutschlands, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Waldshut aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Südschwarzwalds, bietet es eine malerische Kulisse und ein ruhiges Ambiente fernab von großstädtischem Trubel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Görwihl Rotzingen befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die den Charakter der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Görwihl selbst, Rickenbach und Herrischried, die allesamt innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Rotzingen ist trotz der ländlichen Lage gut. Über lokale Straßen ist der Ort mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen größeren Städten wie Bad Säckingen und Waldshut-Tiengen verbunden. Diese bieten weiterführende Verbindungen über die Bundesstraßen B34 und B500 sowie Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was eine komfortable Anreise sowohl für Einheimische als auch für Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Rotzingen 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79733 Görwihl Rotzingen
Im Ortsteil Rotzingen der Gemeinde Görwihl (PLZ: 79733) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Südschwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und naturverbundenen Aktivitäten ein. Mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken ist die Gegend ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Neben den vielseitigen Outdoor-Aktivitäten findet man auch ruhige Plätze zum Entspannen und Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten in Rotzingen decken den täglichen Bedarf ab, wobei frische regionale Produkte und lokale Handwerkskunst oft direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung der Gemeinde Görwihl lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele entdecken. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schluchsee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der Baumwipfelpfad in Todtnau spannende Ausblicke und Erlebnisse in luftiger Höhe bietet. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch im Freilichtmuseum Klausenhof empfehlenswert, wo die Geschichte und Traditionen des Schwarzwalds lebendig werden. Einkaufen kann man etwa im benachbarten Waldshut-Tiengen, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einlädt. Hier findet man alles von internationalen Marken bis zu kleinen, spezialisierten Läden. So bietet die Region rund um Görwihl eine harmonische Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsfreuden, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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