Immobilie verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78244 Gottmadingen Bietingen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Landkreis Konstanz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von stabiler Nachfrage und einem wachsenden Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese dynamische Entwicklung verspricht gute Verkaufschancen für Eigentümer, die bereit sind, ihre Immobilien zum richtigen Zeitpunkt und Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bietingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
- Wohnung verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
- Grundstück verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
- Ihr Immobilienmakler in 78244 Gottmadingen Bietingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78244 Gottmadingen Bietingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78244 Gottmadingen Bietingen
Haus verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
In der malerischen Gemeinde Bietingen, die Teil von 78244 Gottmadingen ist, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Der Charme der Region spiegelt sich in den Bauten wider, die oft eine Mischung aus zeitgemäßem Design und klassischer Architektur präsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der unterschiedlichen Preiskategorien bleibt die Nachfrage hoch, was auf die attraktive Lebensqualität und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Bietingen bietet somit sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten, ein passendes Zuhause oder Anlageobjekt zu finden.
Hauspreise in 78244 Gottmadingen Bietingen
Die Hauspreise in 78244 Gottmadingen Bietingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottmadingen Bietingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 78244 Gottmadingen Bietingen zeigt sich derzeit dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Garten, während Singles und junge Paare oft kompaktere, energieeffiziente Einheiten bevorzugen. **Durch die Nähe zur schweizerischen Grenze ist zudem ein kontinuierliches Interesse von Berufspendlern und Investoren aus der Schweiz zu verzeichnen**. Großzügige Balkonwohnungen und Immobilien mit Blick auf die reizvolle Landschaft der Region haben einen besonderen Reiz und erzielen oft hohe Preise auf dem Markt.
Wohnungspreise in 78244 Gottmadingen Bietingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78244 Gottmadingen liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78244 Gottmadingen Bietingen
In der Region 78244 Gottmadingen Bietingen zeigt sich eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze, die besonders für Pendler und Familien interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich ein moderates, aber kontinuierliches Baugeschehen etabliert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Neue Bauprojekte sind dabei stets gut nachgefragt, was die Begehrtheit des Standortes unterstreicht.
Grundstückspreise in 78244 Gottmadingen Bietingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78244 Gottmadingen liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78244 Gottmadingen Bietingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78244 Gottmadingen Bietingen
Gottmadingen Bietingen ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, die durch ihre strategische Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung hervorsticht. Der Ort liegt nahe der schweizerischen Grenze und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Singen (Hohentwiel) und Schaffhausen in der Schweiz. Diese Lage ermöglicht nicht nur eine grenzüberschreitende Anbindung, sondern auch ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Gottmadingen Bietingen befinden sich Städte und Orte wie Singen (Hohentwiel), Radolfzell am Bodensee und Konstanz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Straßen- als auch den Bahnverkehr. Die Autobahn A 81 und die Bundesstraße B 34 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Regionen, während der nahe gelegene Bahnhof in Gottmadingen Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnnetz gewährleistet. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute Rad- und Fußwege, die die Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten Ortschaften erleichtern.
Aktuell leben in Bietingen 10885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78244 Gottmadingen Bietingen
Der beschauliche Ort Bietingen, Teil der Gemeinde Gottmadingen im Landkreis Konstanz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die sich bestens zum Wandern und Radfahren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und dabei die Seele baumeln zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünflächen und kleine, charmante Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in Form von lokalen Geschäften und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem bietet die nahegelegene Stadt Gottmadingen weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Die Region um Bietingen ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können im beliebten Hegaugebiet auf Erkundungstour gehen und dabei die beeindruckenden vulkanischen Hegau-Berge und ihre Burgruinen entdecken. Der Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Die Stadt Radolfzell am Bodensee ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und bietet eine lebendige Einkaufsmeile mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Singen mit seiner Kunsthalle und dem MAC Museum Art & Cars erstklassige Kunsterlebnisse. Auch Konstanz, eine größere Stadt in der Umgebung, lädt mit ihrer historischen Altstadt, den Einkaufszentren und dem vielfältigen gastronomischen Angebot zu einem ausgedehnten Shopping- und Kulturtrip ein.
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