Immobilie verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
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Immobilienverkäufe in 78247 Hilzingen Riedheim erfordern ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamiken. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Konstanz ist bekannt für ihre idyllische Lage, die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in Hilzingen Riedheim ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hilzingen Riedheim berücksichtigt werden müssen, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
- Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
- Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
- Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Riedheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Riedheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Riedheim
Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
In der idyllischen Region von Hilzingen Riedheim im Postleitzahlenbereich 78247 findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und charmanten Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Anbindungen aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Hilzingen Riedheim variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Zu den bestimmenden Faktoren gehören die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die Qualität der Bauweise sowie das Vorhandensein von Gartenflächen und anderen Annehmlichkeiten. Trotz der variierenden Preise bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region konstant hoch, sodass Immobilien als wertstabile Investition betrachtet werden können.
Hauspreise in 78247 Hilzingen Riedheim
Die Hauspreise in 78247 Hilzingen Riedheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
Der Wohnungsmarkt in 78247 Hilzingen Riedheim zeichnet sich durch eine ausgeprägte Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Küchen und energieeffiziente Bauweise verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Singen oder Konstanz. Auch barrierefreie Wohnungen und großzügige, lichtdurchflutete Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse finden rasch Interessenten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier sehr dynamisch, sodass Verkäufer in vielen Fällen mit einer schnellen Abwicklung und attraktiven Verkaufserlösen rechnen können.
Wohnungspreise in 78247 Hilzingen Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78247 Hilzingen liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Riedheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78247 Hilzingen Riedheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur deutsch-schweizerischen Grenze schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, da die verfügbaren Bauflächen zumeist schnell vergriffen sind und die lokalen Behörden bestrebt sind, die bauliche Entwicklung im Einklang mit dem Dorfcharakter zu halten. Bauprojekte, die realisiert werden, konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 78247 Hilzingen Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78247 Hilzingen liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Riedheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Riedheim
Hilzingen Riedheim, eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Konstanz, liegt idyllisch in der Hegau-Landschaft. Der Ort ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesen umgeben, die eine malerische Kulisse bilden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Riedheim gut erreichbar und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende stellt das Umland eine ideale Umgebung dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilzingen Riedheim liegen Städte und Orte wie Singen, Engen und Gottmadingen. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart und Bodensee. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die Region, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Für Reisende ohne Auto stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Riedheim 8982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Riedheim
Die Ortschaft 78247 Hilzingen Riedheim ist ein charmantes und malerisches Dorf, das seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungstouren ein. Die ruhigen Wälder und gepflegten Parkanlagen sind ideal für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen den Bewohnern sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte in der angrenzenden Umgebung zur Verfügung. Regelmäßige Wochenmärkte bieten eine bunte Vielfalt an frischen regionalen Produkten und tragen zum lebendigen Dorfleben bei.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Singen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Der nahegelegene Bodensee ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber; Ausflüge mit dem Boot, Schwimmen oder einfach das Genießen der malerischen Uferlandschaften versprechen unvergessliche Erlebnisse. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und Konzerte in der Region und runden das Angebot perfekt ab, um jedem Geschmack gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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