Immobilie verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Hilzingen Schlatt, PLZ 78247, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage am Hegau und der Nähe zum Bodensee, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Hilzingen Schlatt profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, was das Verkaufen attraktiver gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
- Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
- Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
- Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Schlatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Schlatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Schlatt
Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
Haus verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt kann eine spannende Option sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Hilzingen Schlatt finden sich sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet wurden, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und hängen von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Größe des Grundstücks, des Alters und Zustands des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Hilzingen Schlatt dynamisch entwickelt, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise tendenziell gestiegen sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 78247 Hilzingen Schlatt
Die Hauspreise in 78247 Hilzingen Schlatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
Beim Verkauf einer Wohnung in 78247 Hilzingen Schlatt bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage. Die idyllische Lage unweit des Bodensees und die Nähe zur Schweizer Grenze machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler sowie für Familien, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen einer zunehmend älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl charmante Altbauwohnungen als auch zeitgemäße Neubauten beste Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 78247 Hilzingen Schlatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78247 Hilzingen liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78247 Hilzingen Schlatt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78247 Hilzingen Schlatt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens in ländlichen Gebieten suchen, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele Grundstücke werden schnell verkauft, sobald sie auf den Markt kommen, was potenzielle Käufer dazu zwingt, rasch zu handeln. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten und privaten Bauvorhaben, die das Wohnangebot erweitern sollen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Grund und Boden eine begehrte Ressource, wodurch die Preise tendenziell steigen. Lokale Bauträger und Investoren beobachten den Markt genau, um geeignete Gelegenheiten zu nutzen und neue Bauvorhaben zu initiieren, die der Nachfrage gerecht werden.
Grundstückspreise in 78247 Hilzingen Schlatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78247 Hilzingen liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78247 Hilzingen Schlatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78247 Hilzingen Schlatt
Hilzingen Schlatt liegt idyllisch im Hegau, einer vulkanisch geprägten Landschaft im Südwesten Deutschlands, wenige Kilometer nordwestlich des Bodensees. Der Ort ist Teil der Gemeinde Hilzingen im Landkreis Konstanz und besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und den markanten Vulkankegeln des Hegaus, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilzingen Schlatt befinden sich unter anderem die Städte Singen und Radolfzell sowie die Ortschaften Rielasingen-Worblingen, Gottmadingen und Engen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Hilzingen Schlatt in der Nähe der Autobahn A81 liegt, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die Schweiz ermöglicht. Zudem gibt es Bundesstraßen wie die B27 und B34, die das Gebiet mit dem weiteren Umland verknüpfen. Auch der Bahnhof in Singen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Schlatt 8982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78247 Hilzingen Schlatt
Der idyllische Ortsteil Schlatt in der Gemeinde Hilzingen, PLZ 78247, bietet eine faszinierende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die grüne Hügellandschaft ein. Verschiedene lokale Vereine und Sporteinrichtungen bieten zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Das örtliche Naherholungsgebiet mit seinen gut gepflegten Parks und Freiflächen schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Einkaufen macht im charmanten Schlatt ebenfalls Freude; kleine Läden und handwerkliche Betriebe sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Interessen. Der nahe gelegene Bodensee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region, darunter der bekannte Premiumwanderweg SeeGang. Die Hegau-Vulkane bieten beeindruckende Aussichten und geologische Besonderheiten für Naturliebhaber. In der Stadt Singen, nicht weit von Schlatt, finden Shoppingbegeisterte alles von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Cano. Kulturinteressierte können Museen wie das Hegau-Museum besichtigen oder Veranstaltungen im Hegau-Bodensee-Stadion besuchen. Somit ist die Region Hilzingen-Schlatt ideal für vielfältige Freizeitgestaltungen und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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