Immobilie verkaufen in 78250 Tengen Beuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 78250 Tengen Beuren kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihren charmanten dörflichen Charakter besticht, herrscht ein reger Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in dieser geografisch attraktiven Lage nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tengen Beuren beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78250 Tengen Beuren
Wer ein Haus in 78250 Tengen Beuren verkaufen möchte, findet eine Vielfalt an Haustypen vor, die in dieser Region gebaut werden. Das Angebot reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Dorfcharakter unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken. Daneben gibt es auch eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Tengen Beuren variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland tendenziell gestiegen sind. Die idyllische Lage im Hegau und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen Tengen Beuren besonders begehrt bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 78250 Tengen Beuren
Die Hauspreise in 78250 Tengen Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78250 Tengen Beuren
Der Wohnungsmarkt in 78250 Tengen Beuren zeigt sich momentan als recht dynamisch, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Viele Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur. Moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen genießen eine besondere Beliebtheit. Vor allem junge Familien und ältere Paare zeigen großes Interesse an diesen Immobilien, da sie sowohl ein hohes Maß an Lebensqualität als auch einen sicheren Rückzugsort bieten. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in Tengen Beuren daher durchaus mit günstigen Marktaussichten betrachtet werden.
Wohnungspreise in 78250 Tengen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78250 Tengen liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78250 Tengen Beuren
In 78250 Tengen Beuren ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Region ihren ländlichen Charme hat und gleichzeitig durch eine gut erreichbare Infrastruktur besticht. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen verstärkt Interesse an der Region, da sie die naturnahe Umgebung und die Lebensqualität zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind im Aufschwung, da einige Neubauprojekte sowohl von privaten als auch von kommunalen Bauträgern vorangetrieben werden. Die Preise sind angesichts des limitierten Angebots tendenziell steigend, jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren noch immer moderat, ein Aspekt, der zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
Grundstückspreise in 78250 Tengen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78250 Tengen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78250 Tengen Beuren
Tengen Beuren liegt im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und historischen Vulkanen, was dem Gebiet einen ganz besonderen Charakter verleiht. Beuren ist ein Teilort der Stadt Tengen, die in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze liegt und somit eine hervorragende Lage für Pendler in Richtung Schweiz bietet. Darüber hinaus sind die Naturschutzgebiete und vielfältigen Wanderwege ein echter Pluspunkt für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tengen Beuren befinden sich Städte und Orte wie Singen, Engen, und die etwas weiter entfernte Stadt Konstanz am Bodensee. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und der Bodensee schnell erreicht werden kann. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen verbindet Beuren mit den umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sichern die Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und Städte in der Umgebung, während der nächstgelegene Bahnhof in Engen eine Verbindung ins Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Beuren 4840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78250 Tengen Beuren
Im malerischen Dorf Beuren, welches zur Gemeinde Tengen gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Hegaus lädt Beuren zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die sanften Hügel und Wälder, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erfrischung an heißen Tagen sorgt das nahegelegene Freibad. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Beuren vorhanden. Vom kleinen Dorfladen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten im nahegelegenen Tengen findet man alles, was fürs tägliche Leben benötigt wird. Zudem bietet der Wochenmarkt in Tengen die Gelegenheit, frische und regionale Erzeugnisse direkt von den Produzenten zu erwerben.
Die Region um Beuren bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Hegau-Panoramaweg, der Wanderer mit beeindruckenden Ausblicken auf die Vulkanlandschaft belohnt. Für Familien bietet der Wild- und Freizeitpark Allensbach ein spannendes Ausflugsziel mit zahlreichen Tieren und Attraktionen. Wer es lieber kulturell mag, dem sei ein Besuch der prächtigen und geschichtsträchtigen Burgruinen auf den Hegaubergen empfohlen. Einkaufen kann man nicht nur in Tengen, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Singen oder Engen, die mit einer großen Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Somit findet jeder das Passende für seine Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnisse in der Region um Beuren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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