Immobilie verkaufen in 78250 Tengen Weil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: “Immobilie verkaufen in 78250 Tengen Weil”
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Tengen Weil im Landkreis Konstanz zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens, abseits des städtischen Trubels, zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie in 78250 Tengen Weil erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse über die werbewirksame Präsentation bis hin zur Wahl des passenden Maklers – hier erfahren Sie alles Wichtige, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78250 Tengen Weil
Der Verkauf eines Hauses in 78250 Tengen Weil kann sich als lohnender Schritt erweisen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows ist für jeden Geschmack und Lebensstil etwas dabei. In jüngster Zeit erfreuen sich auch energieeffiziente Neubauten und stilvolle Stadthäuser großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Tengen Weil variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Regel lassen sich Trends erkennen, die auf eine stabile Nachfrage und wertbeständige Investitionen hinweisen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 78250 Tengen Weil
Die Hauspreise in 78250 Tengen Weil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78250 Tengen Weil
Der Wohnungsmarkt in der Region 78250 Tengen Weil ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten infrastrukturellen Anbindungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ideale Voraussetzungen bieten. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien stehen hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Aufgrund der malerischen Natur und der Nähe zu Erholungsgebieten ziehen auch großzügig geschnittene Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon viel Interesse auf sich. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage der Region, die einen hohen Lebensstandard ermöglicht. Der Markt zeigt somit eine hohe Nachfrage nach vielfältigen Wohnungstypen, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 78250 Tengen Weil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78250 Tengen liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78250 Tengen Weil
Das Verkaufen von Grundstücken in 78250 Tengen Weil ist derzeit von einer steigenden Nachfrage geprägt, was durch die wachsende Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensraum unterstützt wird. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte ziehen immer mehr Menschen an, die nach neuen Bau- und Wohnmöglichkeiten suchen. Im Vergleich zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität und tendenziell steigenden Preisen führt. In Tengen und den umliegenden Gebieten wird zwar stetig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bautätigkeit reicht oft nicht aus, um die Vielzahl an Interessenten zu bedienen. Dies führt zu einer dynamischen Marktlandschaft, in der Grundstücke schnell veräußert werden und Bauprojekte zügig vorangetrieben werden, um die Bedürfnisse von Neuansiedlern und Bauherren zu erfüllen.
Grundstückspreise in 78250 Tengen Weil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78250 Tengen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78250 Tengen Weil
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tengen Weil suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78250 Tengen Weil
Tengen-Weil liegt malerisch in der südwestlichen Ecke Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Diese idyllische Ortschaft ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Lage ist Tengen-Weil verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Städte in der Region und erleichtert den Zugang zu den Wirtschaftsstandorten südlich des Schwarzwaldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Tengen-Weil befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter Singen, Engen und Blumberg. Auch das schweizerische Schaffhausen ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vernünftig ausgebaut, wobei sowohl Bundesstraßen als auch das regionale Straßennetz eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Tengen-Weil mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Diese Faktoren machen die Ortschaft zu einem gut erreichbaren Wohn- und Erholungsort mit naturnahem Charme.
Aktuell leben in Weil 4840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78250 Tengen Weil
Die Gemeinde Tengen im Kreis Konstanz bietet ihren Bewohnern und Besuchern in der Postleitzahlregion 78250 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Hegau, bietet Tengen dank der umgebenden Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Tengen oder der Aussichtspunkt Hohenhewen ergänzen das Freizeitangebot und bieten eindrucksvolle Panoramen und Einblicke in die Geschichte der Region. Für entspannte Stunden sorgen darüber hinaus gepflegte Grünanlagen und einladende Cafés im Ortskern. Auch das Einkaufserlebnis kommt in Tengen nicht zu kurz, da diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Einzelhandelsläden zur Verfügung stehen, um eine breite Auswahl an Produkten zu bieten.
In der umliegenden Region erweitern Städte wie Singen, Radolfzell und Konstanz das Freizeit- und Erholungsangebot. In Singen kann man den Hohentwiel erkunden, eine der größten Festungsruinen Deutschlands, die spektakuläre Ausblicke bietet. Radolfzell am Bodensee lockt mit Bootstouren und einer belebten Uferpromenade. Die historische Altstadt von Konstanz ist nicht nur ein Paradies für Geschichtsinteressierte, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsstraßen mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten Thermen wie die Bodensee-Therme in Überlingen oder die Balinea Thermen in Bad Bellingen entspannende Erholung in einem angenehmen Ambiente. So gibt es in der Region rund um Tengen zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten und den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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