Immobilie verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78250 Tengen Watterdingen bietet einzigartige Chancen, da die Region im Hegau durch ihre malerische Landschaft und Nähe zum Bodensee zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, die sich besonders positiv auf Verkäufe auswirkt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienverkauf in Tengen Watterdingen erhalten, einschließlich wertvoller Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
- Wohnung verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
- Grundstück verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
- Ihr Immobilienmakler in 78250 Tengen Watterdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78250 Tengen Watterdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78250 Tengen Watterdingen
Haus verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
In der idyllischen Region von 78250 Tengen Watterdingen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Mischung und den kulturellen Reichtum der Region wider. Die Preise für Häuser in Tengen Watterdingen variieren je nach Bauart, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, wobei der ländliche Charakter und die attraktive Lage nahe des Bodensees oft zu hohen Nachfrage und damit einhergehend zu soliden Marktpreisen führen. Käufer schätzen die Ruhe der Gegend, die trotzdem gut an größere Städte und ihre Infrastruktur angebunden ist.
Hauspreise in 78250 Tengen Watterdingen
Die Hauspreise in 78250 Tengen Watterdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
In der malerischen Ortschaft Tengen Watterdingen, mit der Postleitzahl 78250, stellt der Verkauf einer Wohnung eine interessante Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Charakteristisch für die Gegend sind vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen, die in letzter Zeit immer mehr an Beliebtheit gewonnen haben. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die durch ihre Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten bestechen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was die Nachfrage nach entsprechenden Immobilien stetig ansteigen lässt. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder gehobener Ausstattung heben sich besonders positiv im aktuellen Marktgeschehen ab.
Wohnungspreise in 78250 Tengen Watterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78250 Tengen liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78250 Tengen Watterdingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78250 Tengen Watterdingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, finden in Tengen Watterdingen eine attraktive Alternative mit hoher Lebensqualität. Allerdings ist das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, da das Dorf eine vergleichsweise kleine Siedlungsfläche aufweist und Neubaugebiete rar sind. Daher gehört Tengen Watterdingen zu den begehrten Regionen für Immobilieninvestitionen und Wohnraum. In den letzten Jahren wurden einige Neubauten realisiert, jedoch eher im moderaten Umfang, um die dörfliche Struktur zu bewahren. Dies bedeutet, dass freie Grundstücke schnell Käufer finden und die Preise tendenziell steigen. Potenzielle Investoren und Eigenheimbesitzer sollten also mit einem hohen Wettbewerb und steigenden Grundstückspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 78250 Tengen Watterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78250 Tengen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78250 Tengen Watterdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78250 Tengen Watterdingen
Tengen Watterdingen liegt idyllisch im Landkreis Konstanz im südlichen Baden-Württemberg nahe der Grenze zur Schweiz. Die malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Durch die Nähe zur Bundesstraße B314 und die Landesstraße L191 kann man schnell die umliegenden Städte erreichen. Zudem ist der Ort an das regionale Busnetz angebunden, was eine flexible Mobilität in der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tengen Watterdingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Engen, das nur etwa 7 Kilometer entfernt ist, und Singen, das in circa 15 Kilometern Entfernung liegt. Weitere nahe gelegene Ortschaften sind Blumberg und Gottmadingen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass diese Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Durch die Nähe zur B314 und B33 sind auch größere Städte wie Konstanz und Schaffhausen in der Schweiz relativ schnell erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Watterdingen 4840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78250 Tengen Watterdingen
In der idyllischen Ortschaft Watterdingen, die zur Stadt Tengen im Landkreis Konstanz gehört, können Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen nutzen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die malerische Landschaft und die frische Luft genossen werden können. Für Erholungssuchende bietet die Region außerdem einige charmante Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie etwa die kleinen Seen und Wälder in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den örtlichen Geschäften, die hauptsächlich Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Für größere Einkaufsbummel sind die nahegelegenen Städte wie Singen oder Konstanz schnell zu erreichen, die eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten bieten.
In der Region um Tengen Watterdingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Hohentwiel, ein imposanter Berg mit einer historischen Festungsruine, wunderbare Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen im Radolfzeller Aachried, einem bedeutenden Naturschutzgebiet, voll auf ihre Kosten. Für kulturelles Interesse lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Hegau-Museum in Singen. Beim Einkaufen kann man auf den Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden frische, regionale Produkte finden. Auch die Outlet City in Metzingen ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Designerstores zu attraktiven Preisen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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