Immobilie verkaufen in 78234 Engen Stetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 78234 Engen Stetten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft im Hegau-Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Singen oder Radolfzell. Die Nachfrage nach Wohnraum in Engen Stetten wächst stetig, insbesondere wegen der attraktiven Natur und der hohen Lebensqualität, die sie bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet von Bedeutung sind. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, das Verständnis aktueller Markttrends und die Kenntnis lokaler Besonderheiten sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78234 Engen Stetten
Ein Haus zu verkaufen in 78234 Engen Stetten kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die sowohl vom Charme des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie beträchtlich. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Konstanz und Singen. Käufer können ein breites Spektrum an Immobilien erwarten, von liebevoll renovierten Altbauten bis hin zu neuwertigen, energieeffizienten Häusern.
Hauspreise in 78234 Engen Stetten
Die Hauspreise in 78234 Engen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78234 Engen Stetten
Der Wohnungsmarkt in 78234 Engen Stetten zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die über ein bis drei Zimmer verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage stehen bei den Kaufinteressenten hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden vermehrt Anklang, da sie den Charme des Historischen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage wird zudem durch die reizvolle Lage im Hegau und die gute Anbindung an größere Städte wie Singen und Konstanz befeuert, was die Attraktivität von Engen Stetten zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 78234 Engen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78234 Engen liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78234 Engen Stetten
In der Region Engen Stetten mit der Postleitzahl 78234 weist die Nachfrage nach Grundstücken eine positive Entwicklung auf, die insbesondere durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung beeinflusst wird. Sowohl Familien auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort als auch Investoren, die das Potenzial der Gegend erkannt haben, zeigen gesteigertes Interesse. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Dies reflektiert sich auch in den Preisen, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In puncto Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region zwar gebaut wird, jedoch in einem moderaten Umfang. Die lokale Bauwirtschaft ist aktiv, doch strikte Bauvorschriften und der Schutz von Natur- und Landschaftsgebieten begrenzen die Möglichkeiten erheblich. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Engen Stetten aufgrund seiner attraktiven Lage und der Lebensqualität weiterhin ein begehrter Ort für potenzielle Käufer und Bauherren.
Grundstückspreise in 78234 Engen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78234 Engen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Stetten
Engen Stetten liegt malerisch in der Hegau-Region, einer Umgebung, die bekannt ist für ihre vulkanischen Hügellandschaften und historischen Burgen. Diese idyllische Gemeinde, Teil der Stadt Engen im Landkreis Konstanz, besticht durch ihre reizvolle Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Singen und Stuttgart. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Ort auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Engen Stetten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Engen selbst, Singen, Radolfzell und Tuttlingen. Größere Städte wie Konstanz und Schaffhausen in der Schweiz sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in Engen ergänzt, der Teil des regionalen Bahnnetzes ist und Verbindungen in die nahegelegenen Städte bietet. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Engen Stetten sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler ein idealer Wohnort ist.
Aktuell leben in Stetten 11355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Stetten
Die Region 78234 Engen Stetten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Spa-Einrichtungen an. Familien können den Freizeitpark in der Umgebung besuchen, der mit Attraktionen für Groß und Klein aufwartet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. In Engen Stetten und den benachbarten Ortschaften finden sich gut sortierte Supermärkte und kleine, charmante Fachgeschäfte. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag bieten sich die größeren Städte in der Nähe an, die mit Einkaufszentren und einer breiten Palette an Geschäften überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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