Immobilie verkaufen in 78234 Engen Bargen
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Das malerische Dorf Bargen in der Gemeinde Engen, gelegen im Postleitzahlbereich 78234, besticht durch seinen ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Engen Bargen detailliert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Möglichkeiten in diesem einzigartigen Ort zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 78234 Engen Bargen
Der Verkauf eines Hauses in 78234 Engen Bargen kann eine lohnende Investition sein, da diese malerische Region eine hohe Lebensqualität bietet. In Engen Bargen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, ländlichen Stilen bis hin zu modernen, ästhetisch anspruchsvollen Entwürfen, die oft großen Wert auf Energieeffizienz legen. Preislich ist der Immobilienmarkt in Engen Bargen relativ stabil, jedoch variieren die Kosten je nach Ausstattung, Zustand und Lage der Immobilie. Immobilien nahe der Stadtzentren oder mit besonderem Ausblick sind in der Regel teurer, während Häuser in weniger gefragten Lagen erschwinglicher sind. Insgesamt ist der Markt wettbewerbsfähig, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 78234 Engen Bargen
Die Hauspreise in 78234 Engen Bargen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78234 Engen Bargen
Der Verkauf einer Wohnung in 78234 Engen Bargen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht, sind Immobilien besonders gefragt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach modernisierten Wohnungen, die mit aktuellen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und über eine gute Verkehrsanbindung verfügen, werden hier sehr geschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung ziehen viele Interessenten an, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützen. Käufer in Engen Bargen suchen oft nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten, sofern sie den Marktanforderungen gerecht wird.
Wohnungspreise in 78234 Engen Bargen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78234 Engen liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78234 Engen Bargen
Der Verkauf von Grundstücken in 78234 Engen Bargen bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der wachsenden Nachfrage in der Region. Engen Bargen, ein charmanter Ortsteil der Stadt Engen im Hegau, profitiert von seiner attraktiven Lage nahe des Bodensees sowie von der guten Verkehrsanbindung an die A81, was die Nachfrage nach Bauland deutlich erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist relativ knapp, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Dieser Mangel an verfügbaren Bauplätzen hat zu einem steigenden Preisniveau geführt und macht den Grundstücksmarkt in Engen Bargen besonders dynamisch. In den letzten Jahren hat der Ort eine rege Bautätigkeit erlebt, mit zahlreichen Neubauten, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Diese Entwicklungen spiegeln das Interesse von Familien und Pendlern wider, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Grundstückspreise in 78234 Engen Bargen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78234 Engen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78234 Engen Bargen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78234 Engen Bargen
Bargen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Engen, liegt idyllisch eingebettet im Hegau in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Nähe erhebt sich der Hohenhewen, ein markanter Vulkanberg, der das Landschaftsbild dominiert und eine geschichtsträchtige Burgruine beherbergt. Die ruhige und naturnahe Lage macht Bargen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Pendler.
Die Verkehrsanbindung von Bargen ist, trotz der idyllischen Lage, recht gut. Engen selbst, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz. Die nahegelegene A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die Schweiz. Der Bahnhofs Engen ist ein wichtiger Knotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Singen, Konstanz und Radolfzell sowie nach Stuttgart und Zürich bietet. Im unmittelbaren Umkreis von Bargen liegen weitere charmante Orte wie Mühlhausen-Ehingen, Aach, und Volkertshausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Diese gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Bargen zu einem idealen Wohnort.
Aktuell leben in Bargen 11355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78234 Engen Bargen
Die Region um Engen im Ortsteil Bargen mit der Postleitzahl 78234 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege durch die wunderschöne Hügellandschaft und die umliegenden Wälder besonders attraktiv. Zahlreiche Radwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während Hobbyangler die kleinen Seen und Flussläufe der Umgebung genießen können. Engen selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf sowie den besonderen Einkauf bietet Engen verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Spezialitätengeschäfte.
Darüber hinaus finden sich in der Region um Engen zahlreiche attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten oder das Naturschutzgebiet Höwenegg mit seinem kristallklaren Kratersee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter das Hegauer Geschichtshaus in Engen, das die lokale Geschichte anschaulich darstellt, oder das nahegelegene Schloss Hohentwiel, das atemberaubende Ausblicke und spannende Einblicke in die Vergangenheit ermöglicht. Die vielfältige Landschaft bietet jedem Naturfreund, ob Wanderer, Radfahrer oder einfach nur Erholungssuchender, zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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