Immobilie verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 78194 Immendingen Mauenheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Immendingen-Mauenheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Tuttlingen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Diese Eigenschaften machen die Region attraktiv für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 78194 Immendingen-Mauenheim beeinflussen, wie etwa Markttrends, Bewertungskriterien und Verkaufsstrategien. Durch eine gezielte Betrachtung der regionalen Marktgegebenheiten können Verkäufer ihre Erfolgschancen erheblich steigern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
- Wohnung verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
- Grundstück verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
- Ihr Immobilienmakler in 78194 Immendingen Mauenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78194 Immendingen Mauenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78194 Immendingen Mauenheim
Haus verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
Das Verkaufen eines Hauses in 78194 Immendingen Mauenheim erfordert grundlegende Kenntnisse über die lokalen Immobiliengegebenheiten. In dieser Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Besonders Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind bei Käufern sehr beliebt, aber auch modernere Neubauten und renovierte Altbauten finden großen Anklang. Die Immobilienpreise in Immendingen Mauenheim sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, aber sie variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Allgemein spiegelt sich der anhaltende Trend einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region in den Marktpreisen wider. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich deshalb gut über den Markt informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 78194 Immendingen Mauenheim
Die Hauspreise in 78194 Immendingen Mauenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immendingen Mauenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 78194 Immendingen Mauenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie die gute Anbindung an die Verkehrswege sorgen für eine hohe Nachfrage. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind besonders gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 78194 Immendingen Mauenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78194 Immendingen liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78194 Immendingen Mauenheim
In 78194 Immendingen Mauenheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, bedingt durch den ländlichen Charakter der Gegend und die Nähe zu größeren Städten wie Tuttlingen und Donaueschingen, die attraktive Alternativen bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihren natürlichen und landwirtschaftlich geprägten Charme nicht stark urbanisiert ist. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauprojekte, die insbesondere von Familien und Bauherren geschätzt werden, die ein ruhigeres und naturnahes Umfeld suchen. Insgesamt wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch nicht in rasantem Tempo, sodass der Markt relativ ausgeglichen bleibt.
Grundstückspreise in 78194 Immendingen Mauenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78194 Immendingen liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78194 Immendingen Mauenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Immendingen Mauenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78194 Immendingen Mauenheim
Mauenheim, eine Teilgemeinde der Gemeinde Immendingen im Landkreis Tuttlingen, liegt malerisch eingebettet in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg im südlichen Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist von idyllischen Landschaften umgeben und bietet eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig nahe an größeren städtischen Zentren gelegen ist. Mit klarer, ländlicher Atmosphäre bietet Mauenheim die perfekte Balance zwischen entspannter ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mauenheim liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Tuttlingen, bekannt für ihre Medizintechnik-Industrie, sowie die Stadt Donaueschingen, die als historische Stadt am Beginn der Donau große kulturelle Bedeutung hat. Auch Villingen-Schwenningen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Mauenheim ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B311 und die Auffahrt zur Autobahn A81 sind sowohl der Bodensee als auch die Großstädte Stuttgart und Zürich in der Schweiz schnell erreichbar. Zudem gibt es Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, welche die Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus sichern.
Aktuell leben in Mauenheim 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78194 Immendingen Mauenheim
Immendingen Mauenheim, malerisch im südlichen Baden-Württemberg gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Naturschutzgebiete Entspannung und Naturerlebnisse versprechen. Die Donauschleife und das nahegelegene Donautal locken Naturfreunde und Fotografen gleichermaßen an. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Vereine und Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Umgebung von Immendingen Mauenheim gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die benachbarten Städte Tuttlingen und Villingen-Schwenningen bieten zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte sind ebenfalls beliebt und bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Für größere Einkäufe und besondere Anlässe lohnt sich ein Ausflug nach Konstanz, wo man neben Einkaufszentren auch eine charmante Altstadt mit individuellen Läden entdeckt. Ob gemütliche Cafés, Restaurants oder Bioläden – die Region besticht durch ihre Breite an kulinarischen und shopping-bezogenen Erfahrungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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