Immobilie verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grafenhausen Rothaus, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald, bietet einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Durch die idyllische Lage und die stetige Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen hat sich die Region zu einem begehrten Standort entwickelt. Hier treffen Naturverbundenheit und Lebensqualität aufeinander, was den Markt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Grafenhausen Rothaus beachten sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess – erfahren Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
- Wohnung verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
- Grundstück verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
- Ihr Immobilienmakler in 79865 Grafenhausen Rothaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79865 Grafenhausen Rothaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79865 Grafenhausen Rothaus
Haus verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
Der Verkauf eines Hauses in 79865 Grafenhausen Rothaus erfordert eine sorgfältige Planung und etwas Fachkenntnis bezüglich der Immobilienlandschaft der Region. In diesem malerischen Teil des Schwarzwaldes sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Schwarzwaldhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie imposante Villen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und touristisch attraktiven Region ist hoch, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell sind Objekte mit einem weiten Blick auf die Wälder und Hügel beliebter und entsprechend höher angesiedelt. Wer sein Haus in Grafenhausen Rothaus verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Marktwert ermitteln lassen und zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategien nutzen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 79865 Grafenhausen Rothaus
Die Hauspreise in 79865 Grafenhausen Rothaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenhausen Rothaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
Der Wohnungsmarkt in 79865 Grafenhausen Rothaus ist derzeit durch eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Brauerei Rothaus machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind dabei modernisierte, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an die Infrastruktur stehen hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Umgebung suchen viele Käufer nach einer Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 79865 Grafenhausen Rothaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79865 Grafenhausen liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79865 Grafenhausen Rothaus
In 79865 Grafenhausen Rothaus ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere wegen der attraktiven Lage im Schwarzwald und der guten Lebensqualität. Potenzielle Käufer suchen hier sowohl nach Baugrundstücken für Wohnhäuser als auch nach Flächen für Gewerbe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. Es wird vergleichsweise wenig in der Region gebaut, da die verfügbaren Grundstücke schnell verkauft sind und die Bebauungsdichte niedrig bleibt. Dies führt zu einer besonderen Herausforderung für Bauinteressierte, die in der idyllischen Umgebung von Grafenhausen Rothaus Fuß fassen möchten.
Grundstückspreise in 79865 Grafenhausen Rothaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79865 Grafenhausen liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79865 Grafenhausen Rothaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafenhausen Rothaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79865 Grafenhausen Rothaus
Grafenhausen Rothaus liegt im Hochschwarzwald in Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Waldshut. Die idyllische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Naturfreunde. Grafenhausen Rothaus ist bekannt für die Brauerei Rothaus, die das berühmte Tannenzäpfle Bier herstellt. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten in den kälteren Monaten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenhausen Rothaus liegen Städte und Orte wie Bonndorf im Schwarzwald, Schluchsee, und Häusern. Auch die bekannte Stadt Titisee-Neustadt ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche touristische Attraktionen wie den Titisee und den Badeparadies Schwarzwald. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene größere Verkehrsader ist die Bundesstraße B500, die Zugang zu weiteren Gemeinden und Anschluss an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die wichtige Punkte in der Region verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Seebrugg am Schluchsee, der Anschluss an das regionale Zugnetz bietet.
Aktuell leben in Rothaus 2299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79865 Grafenhausen Rothaus
Grafenhausen Rothaus, mit der Postleitzahl 79865, ist ein malerisches Dorf im südlichen Schwarzwald, das sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden viel zu bieten hat. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Schlüchtsee bietet zudem die Möglichkeit zum Schwimmen und Angeln, während Ruhe und Erholung in den zahlreichen Wellnesshotels und Ferienhäusern garantiert sind. Bekannt ist der Ort auch für die Rothaus Brauerei, ein beliebtes Ausflugsziel, das Besucher mit Führungen und Verkostungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum, wo kleine Geschäfte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldshut-Tiengen.
In der Region Grafenhausen Rothaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Ski- und Wandergebiet Feldberg, das höchste Skigebiet des Schwarzwaldes, sowie den Schluchsee, der zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsfahrten einlädt. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge nach Freiburg im Breisgau an, einer Stadt reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten wie dem Freiburger Münster und den malerischen Gassen der Altstadt. Regionale Märkte und Hofläden in der Umgebung machen das Einkaufen zu einem Erlebnis, geprägt von frischen, lokalen Produkten und traditionellen Handwerken. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch verschiedene Wellness-Oasen, Thermalbäder und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und für das leibliche Wohl der Gäste sorgen.
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