Immobilie verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
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Der malerische Ortsteil Seebrugg im idyllischen Schluchsee, 79859, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Umgeben von üppigen Wäldern und dem größten See im Schwarzwald, zieht diese Region sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Schluchsee zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen, was Verkäufern eine vielversprechende Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Seebrugg beleuchtet, um Verkäufer optimal auf die Besonderheiten der Region vorzubereiten und den Markt erfolgreich zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
- Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
- Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
- Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Seebrugg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Seebrugg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Seebrugg
Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
In 79859 Schluchsee Seebrugg, einer idyllischen Gemeinde im Schwarzwald, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für potenzielle Käufer interessant sein können. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Schwarzwaldstil verkörpern, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken bis hin zu komfortablen Ferienhäusern, die ideal für Investoren oder Zweitwohnsitzhalter sind, ist die Auswahl breit gefächert. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Schluchsee Seebrugg, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum gleichnamigen See, zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhauskäufer an, was sich in einem stabilen und tendenziell aufwärtsträchtigen Immobilienmarkt widerspiegelt. Die genaue Preisgestaltung hängt dabei stark von der spezifischen Immobilie und ihrer Ausstattung ab, was eine individuelle Bewertung unverzichtbar macht.
Hauspreise in 79859 Schluchsee Seebrugg
Die Hauspreise in 79859 Schluchsee Seebrugg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der Wohnungsmarkt in 79859 Schluchsee Seebrugg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die vor allem durch die malerische Lage am Schluchsee, dem größten See im Schwarzwald, befeuert wird. Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe zum Wasser sind besonders begehrt. Ebenso erfreuen sich moderne Apartments und gut erhaltene historische Gebäude gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Nicht zu vergessen sind auch die Ferienwohnungen, die aufgrund der touristischen Attraktivität des Ortes einen konstanten Markt finden. Der Mix aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur macht Wohnungen in dieser Gegend zu einem gefragten Gut.
Wohnungspreise in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79859 Schluchsee liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der Verkauf von Grundstücken in 79859 Schluchsee Seebrugg erfreut sich aufgrund der malerischen Lage im Schwarzwald einer hohen Nachfrage. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhauskäufer an, die die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Siedlungsflächen stark von naturschutzrechtlichen Bestimmungen und strengen Bauvorschriften geprägt sind. Diese Faktoren führen zu einem starken Wettbewerb unter Kaufinteressenten. In Schluchsee und insbesondere im Ortsteil Seebrugg wird kontinuierlich, aber maßvoll gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf hochwertige Wohnprojekte und Ferienimmobilien liegt, die gut in das Landschaftsbild integriert werden. Neubauten sind deshalb sorgfältig geplant, um den Charme und die Natur der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79859 Schluchsee liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Seebrugg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der Ort 79859 Schluchsee Seebrugg befindet sich im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland. In unmittelbarer Nähe zum gleichnamigen Schluchsee gelegen, bietet der Ort eine malerische Landschaft mit dicht bewaldeten Hügeln und klaren Gewässern. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Wanderer und Wassersportler. Schluchsee Seebrugg besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die es sowohl im Sommer als auch im Winter gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schluchsee Seebrugg liegen kleinere Orte wie Fischbach, Aha und Blasiwald. Größere Städte in der Umgebung sind Titisee-Neustadt, etwa 15 Kilometer entfernt, und Freiburg im Breisgau, circa 40 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Schluchsee Seebrugg verfügt über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke zwischen Freiburg und Seebrugg angebunden ist, und regelmäßige Busverbindungen erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem sind die Bundesstraße B500 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar, sodass auch die Anreise mit dem Auto komfortabel gestaltet ist.
Aktuell leben in Seebrugg 2559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Seebrugg
Der kleine Ort Schluchsee Seebrugg im Hochschwarzwald bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft ist der Schluchsee ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders beliebt sind Bootsfahrten und das Schwimmen im klaren Wasser des Schluchsees. Für Erholung sorgen zahlreiche Wellnessangebote, darunter Saunen, Spa-Behandlungen und gemütliche Cafés mit Seeblick, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen lokale Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie kleinere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Schluchsee gibt es weitere interessante Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahgelegenen Titisee-Neustadt das Badeparadies Schwarzwald besuchen, ein großes Wasserpark-Komplex mit Rutschen, Wellenbädern und Wellnessbereichen. Auch der Feldberg, der höchste Berg des Schwarzwalds, ist nicht weit entfernt und bietet im Winter hervorragende Skimöglichkeiten und im Sommer zahlreiche Wanderrouten mit spektakulärer Aussicht. Auf Märkten, wie dem Bauernmarkt in St. Blasien, können Besucher frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren kaufen. Eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen findet sich ebenfalls in den größeren nahegelegenen Städten wie Freiburg, die mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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