Immobilie verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
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Der Markt für Immobilien in der malerischen Region Schluchsee Dresselbach hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Seen, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Wohn- und Freizeitmöglichkeiten sind. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot hat sich der Wert von Immobilien im Postleitzahlenbereich 79859 kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und notwendige Schritte herausgestellt, um den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie im charmanten Schluchsee Dresselbach zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
- Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
- Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
- Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Dresselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Dresselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Dresselbach
Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
Wer sein Haus in 79859 Schluchsee Dresselbach verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Landschaft an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom traditionellen Schwarzwaldhaus mit seinen charakteristischen Holzverzierungen und steilen Dächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Ferienhäusern ist die Bandbreite groß. Schluchsee Dresselbach, als idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schluchsee, zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhauskäufer an, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Allgemein sind die Preise in der Region stabil, beeinflusst durch Faktoren wie Nähe zum See, Lage, Grundstücksgröße und den Zustand der Immobilie. Käufer können eine Vielzahl von Haustypen finden, die jeden Geschmack und Bedarf abdecken, wobei sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturstile vertreten sind.
Hauspreise in 79859 Schluchsee Dresselbach
Die Hauspreise in 79859 Schluchsee Dresselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schluchsee Dresselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 79859 Schluchsee Dresselbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes. Wohnungen mit einem Blick auf den Schluchsee oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Ufer befinden, sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten und moderne Neubauten werden in dieser Region hoch geschätzt. Die Nachfrage wird angetrieben von sowohl Einheimischen, die das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen, als auch von auswärtigen Käufern, die eine Ferienwohnung oder ein Zweitwohnsitz suchen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Weiterhin profitieren Verkäufer von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Dresselbach und Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 79859 Schluchsee Dresselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79859 Schluchsee liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Dresselbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 79859 Schluchsee Dresselbach erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Marktes, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Durch die malerische Lage im Schwarzwald ist der Schluchsee eine begehrte Wohngegend, was dazu führt, dass viele Menschen Interesse an Baugrundstücken zeigen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da das Gebiet durch Naturschutzregelungen und begrenzte Bautätigkeit charakterisiert ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich oftmals um kleinere Projekte oder Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Dresselbach durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 79859 Schluchsee Dresselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79859 Schluchsee liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Dresselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Dresselbach
Der Ortsteil Dresselbach der Gemeinde Schluchsee im südlichen Schwarzwald liegt malerisch eingebettet in einer Hügellandschaft auf etwa 900 Metern über dem Meeresspiegel. Durch die ruhige Lage im Naturpark Südschwarzwald wird Dresselbach zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aufgrund der Nähe zum gleichnamigen Schluchsee, der als größter See im Schwarzwald viele Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bietet, hat dieser Teil der Gemeinde einen besonderen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Schluchsee Dresselbach befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften wie Titisee-Neustadt, Lenzkirch, Bonndorf im Schwarzwald und St. Blasien. Diese Orte sind gut erreichbar und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe. Die Verkehrsanbindung von Dresselbach ist zwar nicht großstädtisch, aber dennoch ausreichend: Über die Bundesstraße B500 und B317 sind die nächstgelegenen größeren Städte Freiburg im Breisgau und Donaueschingen einfach zu erreichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie die Drei-Seen-Bahn, die bis nach Titisee und Seebrugg führt und eine reizvolle Anreise mit der Deutschen Bahn ermöglicht.
Aktuell leben in Dresselbach 2559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Dresselbach
In der idyllischen Region des 79859 Schluchsee Dresselbach finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft rund um den Schluchsee lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das klare Wasser des Sees ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Angeln bietet. Für Erholungssuchende steht ein breites Angebot an Wellness-Einrichtungen und entspannenden Naturerlebnissen bereit. Die kleinen, charmanten Geschäfte in Dresselbach bieten regionale Produkte sowie Souvenirs, und für den täglichen Bedarf gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Badeparadies Schwarzwald in Titisee-Neustadt, das sowohl Spaß für Familien mit Kindern als auch entspannende Wellnessbereiche für Erwachsene bietet. Der Feldberg, als höchster Gipfel des Schwarzwaldes, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken bis hin zu Skifahren und Snowboarden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den nahe gelegenen Städten Freiburg und Donaueschingen, die beide eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufweisen. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Spezialitäten, die in zahlreichen Bauernläden und auf den Marktplätzen angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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