Immobilie verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Schluchsee Blasiwald sorgfältig zu planen, kann sich als äußerst lukrativ erweisen. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch die malerische Lage am Schluchsee und die hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Ferienhäusern, insbesondere bei naturverbundenen Käufern und Investoren, ist stetig steigend.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des regionalen Marktes und die entscheidenden Schritte des Verkaufsprozesses rund um Schluchsee Blasiwald beleuchtet. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
- Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
- Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
- Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Blasiwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Blasiwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Blasiwald
Haus verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
Beim Verkauf eines Hauses in 79859 Schluchsee Blasiwald, einer idyllischen Gegend im Hochschwarzwald, gibt es einige interessante Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die meist eng mit der naturnahen Umgebung harmonieren. Typisch sind Einfamilienhäuser, traditionelle Schwarzwaldhäuser mit ihren charakteristischen hohen Dächern, sowie moderne Architektenhäuser, die oft nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in Schluchsee Blasiwald variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass Immobilienpreise in dieser beliebten Ferienregion tendenziell höher sind, besonders wenn das Haus einen schönen Ausblick bieten oder in Seenähe gelegen ist. Käufer sollten daher sowohl die lokale Marktentwicklung als auch spezifische Immobilienmerkmale genau prüfen, um ein realistisches Preisgefüge zu ermitteln.
Hauspreise in 79859 Schluchsee Blasiwald
Die Hauspreise in 79859 Schluchsee Blasiwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schluchsee Blasiwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
Der Wohnungsmarkt in 79859 Schluchsee Blasiwald, einer idyllischen Ortschaft im Schwarzwald, ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Blick auf den Schluchsee oder in unmittelbarer Seenähe, da diese eine attraktive Lage für Natur- und Erholungssuchende bieten. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch einen hohen energetischen Standard auszeichnen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Objekte mit Balkonen oder Gärten, die eine zusätzliche Lebensqualität in der ruhigen und naturnahen Umgebung ermöglichen. Angesichts der reizvollen Lage sind auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze für Investoren interessant, da sie aufgrund des touristischen Potenzials der Region eine gute Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 79859 Schluchsee Blasiwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79859 Schluchsee liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79859 Schluchsee Blasiwald
In der Region 79859 Schluchsee Blasiwald ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald vergleichsweise hoch. Viele Menschen schätzen die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, weshalb sowohl Privatpersonen als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort nicht besonders groß ist und viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In Bezug auf Neubauten verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch der Umfang ist überschaubar und beschränkt sich meist auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Baubranche lässt deshalb eine gewisse Stabilität erkennen, was wiederum für potenzielle Käufer und Investoren ein positives Signal ist.
Grundstückspreise in 79859 Schluchsee Blasiwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79859 Schluchsee liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79859 Schluchsee Blasiwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79859 Schluchsee Blasiwald
79859 Schluchsee Blasiwald befindet sich im südlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Hochschwarzwalds. Der Ortsteil Blasiwald gehört zur Gemeinde Schluchsee und liegt in unmittelbarer Nähe zum gleichnamigen Schluchsee, dem größten See im Schwarzwald. Diese Region ist charakterisiert durch eine idyllische Naturkulisse und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Das Umland umfasst dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Gewässer, die es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber machen.
Die Verkehrsanbindung von 79859 Schluchsee Blasiwald ist gut, trotz seiner ruhigen, abgelegenen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Titisee-Neustadt, Lenzkirch und St. Blasien. Die gut ausgebaute Bundesstraße B500 verbindet die Region mit den Autobahnen A5 und A81, was eine Anreise mit dem Auto erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Schluchsee aus, welche eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz garantieren. Die nächste größere Stadt, Freiburg im Breisgau, ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten, einschließlich eines internationalen Flughafens.
Aktuell leben in Blasiwald 2559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79859 Schluchsee Blasiwald
Im malerischen Ort 79859 Schluchsee Blasiwald können Besucher eine perfekte Symbiose aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes bietet Schluchsee zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem gleichnamigen See. Für Erholungssuchende gibt es eine Vielzahl an Wellness-Angeboten, von Spas bis hin zu gemütlichen Gasthöfen, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann. Diverse kleine Läden und Boutiquen laden zum Stöbern ein, während lokale Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
Die Region um Schluchsee Blasiwald bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im Sommer kann man beispielsweise auf den zahlreichen Wanderwegen die atemberaubende Natur erkunden oder sich im klaren Wasser des Schluchsees abkühlen. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Wintersportler mit Möglichkeiten zum Skifahren, Rodeln und Schneeschuhwandern. Nach einem aktiven Tag laden Wellness-Einrichtungen wie das Badeparadies Schwarzwald in Titisee-Neustadt oder die Thermen in Bad Krozingen zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den charmanten Ortskernen von Schluchsee und den umliegenden Gemeinden, sondern auch in den größeren Städten Freiburg und Bad Säckingen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten locken. So lässt sich ein Besuch in dieser Region wunderbar abwechslungsreich gestalten.
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