Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Erlach kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Mit seiner idyllischen Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
In dieser Einleitung werden alle wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großerlach Erlach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Fragen werden alle relevanten Informationen kompakt zusammengefasst, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Erlach
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
Ein Haus in 71577 Großerlach Erlach zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region Baden-Württembergs finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Bauernhäuser. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Preise für Häuser in Großerlach Erlach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser und gut erhaltene Bauernhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten moderne Einfamilienhäuser eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Die Preisentwicklung in der Region spiegelt die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen wider, was sich auch in einem stabilen Marktgeschehen zeigt.
Hauspreise in 71577 Großerlach Erlach
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Erlach ist von einer gemischten Nachfrage geprägt, wobei sowohl Immobilien für Eigenheimbesitzer als auch für Kapitalanleger von Interesse sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Großerlach Erlach überzeugt durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, was die Region für Pendler attraktiv macht. Eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnwert bieten, sind besonders gefragt. обладать
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Erlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71577 Großerlach Erlach ist derzeit relativ hoch, da die ländliche Gegend mit ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch, und Bauprojekte werden kontinuierlich geplant, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Erlach
Großerlach Erlach liegt im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Natur, die durch weitläufige Wälder, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen bestimmt ist. Diese charmante Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und bietet somit eine ruhige Wohnlage abseits der Hektik der Großstadt, jedoch mit einer angemessenen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die umliegende Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und vermittelt einen hohen Erholungswert. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Erlach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Spiegelberg, Mainhardt, Sulzbach an der Murr und Murrhardt. Die Verkehrsanbindung nach Großerlach Erlach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart bietet. Außerdem gibt es in der Region gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen vorhanden, die Großerlach Erlach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Backnang und Schwäbisch Hall, welche zusätzliche Verbindungen in die Region sowie in entferntere Gebiete anbieten.
Aktuell leben in Erlach 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Erlach
In der idyllischen Gemeinde 71577 Großerlach Erlach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die naturnahe Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Ein Highlight für Erholungssuchende ist der nahegelegene Ebnisee, ein populäres Ziel für Badegäste, Angler und Bootsfahrer. Darüber hinaus gestaltet sich der Alltag in Großerlach Erlach durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten komfortabel. Von kleinen, familiengeführten Metzgereien und Bäckereien bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt – der tägliche Bedarf lässt sich problemlos decken. In Kombination mit den charmanten lokalen Cafés und Restaurants entsteht eine einladende Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Über die Gemeinde hinaus bietet die Region ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Ausflugsziele wie das Schwaben Park Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie garantiert. Naturliebhaber kommen im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Für kulturelle und historische Eindrücke sorgt das nahegelegene Schwäbisch Hall mit seiner prachtvollen Altstadt und dem Freilichttheater auf den berühmten Treppenstufen. Eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich auch das Einkaufszentrum Ellwanger Straße in Backnang, das mit einem breiten Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Gastronomieeinrichtungen lockt. Insgesamt zeigen sich Großerlach Erlach und seine Umgebung als harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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