Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen erfordert strategisches Wissen und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In 71577 Großerlach Hohenbrach, einer beschaulichen Gemeinde in Baden-Württemberg, zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und vielversprechend. Ihr Haus in dieser ruhigen und naturnahen Region könnte besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großerlach Hohenbrach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie mehr über den regionalen Markt, die Zielgruppen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Hohenbrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Hohenbrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Hohenbrach
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Hohenbrach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern gibt es eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in Großerlach Hohenbrach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen, idyllischen Region tendenziell niedriger sind als in städtischen Ballungsgebieten, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 71577 Großerlach Hohenbrach
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Hohenbrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Hohenbrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
Der Wohnungsmarkt in der Region 71577 Großerlach Hohenbrach ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum und einer vergleichsweise stabilen Preislage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und das idyllische Umfeld von Großerlach Hohenbrach ziehen vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Hohenbrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Hohenbrach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71577 Großerlach Hohenbrach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen und dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer guten Wertstabilität beiträgt und bestehende Flächen begehrter macht. In der Region wird auch merklich gebaut, wenn auch nicht im großen Maßstab, vielmehr werden individuelle Bauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert. Das Wachstum ist somit eher moderat und sorgt dafür, dass die Dorfgemeinschaft ihren ländlichen Charme bewahren kann.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Hohenbrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Hohenbrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Hohenbrach
Der kleine Ort Hohenbrach gehört zur Gemeinde Großerlach und liegt malerisch eingebettet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Mit seiner ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage bietet Hohenbrach den perfekten Rückzugsort vom Trubel der Städte. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind.
Die nächstgelegenen Städte sind Schwäbisch Hall im Nordosten, etwa 25 Kilometer entfernt, sowie Backnang im Südwesten, das in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Des Weiteren liegen auch Murrhardt und Sulzbach an der Murr in unmittelbarer Nähe, beide nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Bundesstraße B14, die durch den nahegelegenen Ort Sulzbach an der Murr verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und damit auch die schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Heilbronn, die beide etwa 40 bis 50 Kilometer entfernt sind.
Aktuell leben in Hohenbrach 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Hohenbrach
71577 Großerlach Hohenbrach bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet. Wanderfreunde können zahlreiche gut ausgeschilderte Wege erkunden, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen, während Radfahrer von den abwechslungsreichen Routen begeistert sein werden, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. In den Sommermonaten laden idyllische Seen zu erfrischenden Badeausflügen ein, und im Winter verwandeln sich die verschneiten Pfade in traumhafte Langlaufloipen. Zudem bietet die kleine Ortschaft verschiedene gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einwohner und Besucher von Großerlach Hohenbrach schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, die hier allgegenwärtig ist.
In der näheren Umgebung von Großerlach Hohenbrach liegen einige charmante Städtchen, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Beispielsweise eignet sich das malerische Schwäbisch Hall, bekannt für seine historische Altstadt und das Freilichttheater auf der großen Treppe, hervorragend für kulturelle Ausflüge. Naturfreunde finden im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grill- und Spielplätze. Für Shopping-Enthusiasten bietet das benachbarte Backnang eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten. Märkte und lokale Feste sorgen dort stets für eine lebhafte Atmosphäre. Die Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort macht die Region rund um Großerlach Hohenbrach zu einem idealen Ziel für Erholungsuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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