Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Frankenweiler erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch attraktive Immobilien, die bei Käufern sehr gefragt sind. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Großerlach Frankenweiler vorgestellt. Angefangen von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur Wahl des passenden Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Frankenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Frankenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Frankenweiler
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
In der idyllischen Ortschaft 71577 Großerlach Frankenweiler finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im klassischen Stil mit Satteldächern und großzügigen Gärten, sowie moderne Bungalows und vereinzelt Doppelhaushälften. Die Architektur ist stark von der ländlichen Umgebung geprägt, wobei Neubauten häufig Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, generell aber ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch Großerlach Frankenweiler für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv wird. Die Region zeichnet sich durch ihre Naturverbundenheit und die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Wandergebieten aus, was ebenfalls zur Attraktivität für potenzielle Hauskäufer beiträgt.
Hauspreise in 71577 Großerlach Frankenweiler
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Frankenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Frankenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
In 71577 Großerlach Frankenweiler gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen. Familien ziehen oft in größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten und barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da Nachhaltigkeit und Zugänglichkeit immer mehr an Bedeutung gewinnen. Insgesamt bietet Großerlach Frankenweiler eine vielversprechende Perspektive für potenzielle Verkäufer, sich auf dem Markt zu positionieren und attraktive Angebote zu präsentieren.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Frankenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Frankenweiler
In der Region 71577 Großerlach Frankenweiler zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend, was auf die attraktive ländliche Lage und eine gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region fortlaufend investiert; insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Baugeschehen. Diese Dynamik spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Bauträger und Privatpersonen sehen gleichermaßen Potenzial in der Region, was sich positiv auf den Bau und die Infrastrukturentwicklung auswirkt.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Frankenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Frankenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Frankenweiler
Die Gemeinde Großerlach im Teilort Frankenweiler ist malerisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eingebettet, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die geografische Lage bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Umgeben von weitläufigen Wanderwegen und idyllischen Radstrecken, ist Großerlach ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in der Natur. Ein lebendiges kulturelles Leben und gut gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 71577 Großerlach Frankenweiler befinden sich mehrere Städte und Orte wie Murrhardt, Backnang und Sulzbach an der Murr. Diese Ortschaften sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Großerlach ist generell gut, obwohl die Gemeinde selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Die nächstgelegene Autobahn ist die A81, welche über die Bundesstraßen B14 und B39 gut zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Bahnhöfen bieten, was Pendlern und Reisenden eine angemessene Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Frankenweiler 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Frankenweiler
In der idyllischen Region 71577 Großerlach Frankenweiler finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu erledigen. Die Gegend bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Kultur, ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft. Abseits von Stress und Hektik kann man in den angrenzenden Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Seele baumeln lassen. Wer nach sportlicher Aktivität Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessangeboten wie kleinen Saunen und Massagezentren eine wohltuende Abwechslung. Für die alltäglichen Einkäufe stehen im Ortskern kleine, aber gut sortierte Supermärkte sowie spezialisierte Läden bereit, die auch regionale Produkte anbieten und damit zum Genuss der ländlichen Küche beitragen.
Die Region um Großerlach Frankenweiler bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schwäbische Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und alte Fachwerkhäuser in den umliegenden Dörfern. Ein besonderes Highlight ist der Freizeitpark in der Region, der Spaß und Abwechslung für die ganze Familie bietet. Auch kulinarisch kommt man nicht zu kurz: In den gemütlichen Gasthöfen und Restaurants können Sie regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsfreudige finden zudem in den benachbarten größeren Städten wie Backnang zahlreiche Läden, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen einladen.
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