Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Großerlach, insbesondere der Ortsteil Schöntalsägmühle, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald aus und bietet eine hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren hat die Region eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großerlach Schöntalsägmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu investieren. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter und die naturnahe Lebensweise wider, die hier geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Großerlach Schöntalsägmühle variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Generell sind die Immobilien jedoch erschwinglicher als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die sich ein Eigenheim in idyllischer Landschaft wünschen.
Hauspreise in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und energieeffiziente Bauweise verfügen. Familien bevorzugen geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare oft nach kompakteren, dennoch gut ausgestatteten Apartments suchen. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien hier nicht nur als Wohneigentum, sondern auch als Ferien- oder Zweitwohnung zunehmend gefragt sind.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot als begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und den hohen Anteil an Waldflächen weniger Baugrundstücke zur Verfügung stellt als urbanere Gebiete. Infolge dieser Dynamik sind die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren tendenziell angestiegen. Bauprojekte haben in Großerlach Schöntalsägmühle in der letzten Zeit zugenommen, besonders im Bereich des privaten Wohnungsbaus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen. Trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit ist eine erhöhte Bauaktivität zu beobachten, was auf eine wachsende Attraktivität der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
71577 Großerlach Schöntalsägmühle liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Die Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, die zu ausgedehnten Erkundungen und Naturerlebnissen einladen. Dieser beschauliche Ortsteil von Großerlach bietet Ruhe und eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens und eignet sich besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Schöntalsägmühle gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Schöntalsägmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre reizvolle Landschaft und historische Bedeutung bekannt sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Backnang, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, sowie die Stadt Schwäbisch Hall in nordöstlicher Richtung. Weitere umliegende Ortschaften umfassen Sulzbach an der Murr und Murrhardt, die in jeweils kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schöntalsägmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für ausreichende Mobilität. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Backnang und Schwäbisch Hall, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz weiter verbessert.
Aktuell leben in Schöntalsägmühle 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Schöntalsägmühle
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 71577 Großerlach Schöntalsägmühle. Großerlach Schöntalsägmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in einer malerischen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen und Naturfreunden eine ideale Kulisse bieten. Der ortsansässige Schöntalweiher lädt bei schönem Wetter zum Baden und Angeln ein, während die umliegenden Wälder und Hügel perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Entdeckungstouren sind. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Gasthäuser und Cafés, die nach einem aktiven Tag zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Die Region um Großerlach Schöntalsägmühle überzeugt nicht nur mit Natur pur, sondern auch mit einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten. Der Ebnisee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ideal für Bootsfahrten, Picknicks und entspanntes Sonnenbaden. Kulturinteressierte können einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Backnang unternehmen, die mit historischen Gebäuden und Museen lockt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Backnang zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während das Einkaufszentrum in Winnenden eine Vielzahl von Läden und Restaurants bietet. Auch Wochenmärkte und traditionelle Feste in den umliegenden Dörfern sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
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