Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
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Den Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Schwalbenflug erfolgreich zu gestalten, erfordert nicht nur lokales Wissen, sondern auch einen klaren Überblick über den regionalen Immobilienmarkt. Großerlach, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, die durch die idyllische Umgebung und verkehrsgünstige Lage beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Großerlach Schwalbenflug beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Schwalbenflug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Schwalbenflug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
In der malerischen Region 71577 Großerlach Schwalbenflug findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Traditionell gebaute Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne, energieeffiziente Neubauten. Auch charmante Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variierten in der Vergangenheit stark und spiegeln die Attraktivität und den Wohnkomfort der Region wider, wobei sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige, exklusive Immobilien erhältlich sind. Die genaue Preisspanne ist dabei stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängig.
Hauspreise in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Schwalbenflug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Schwalbenflug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Der Wohnungsmarkt in Großerlach Schwalbenflug, einer ruhigen und malerischen Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere aufgrund seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte. In dieser idyllischen Region sind vor allem großzügige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten besonders begehrt. Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten, werden hier sehr geschätzt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie renovierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, finden ebenfalls großen Zuspruch bei Kaufinteressenten. Käufer aus städtischen Gebieten, die eine ruhigere und naturnähere Wohnmöglichkeit suchen, prägen den Markt zusätzlich und tragen zur stabilen Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großerlach Schwalbenflug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Schwalbenflug
In der idyllischen Region von 71577 Großerlach Schwalbenflug erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier spürbar gestiegen, was sich durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte erklären lässt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstanden sind. Diese Entwicklung zeigt, dass Großerlach Schwalbenflug sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist, die die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Schwalbenflug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Schwalbenflug
71577 Großerlach Schwalbenflug besticht durch seine idyllische Lage im Nordosten von Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet das Gebiet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern ein Paradies. Der beschauliche Ortsteil von Großerlach profitiert von seiner Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Regionen problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 71577 Großerlach Schwalbenflug befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Backnang sowie die Orte Sulzbach an der Murr und Murrhardt. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist dabei gut ausgebaut; die B14 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schwalbenflug 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Schwalbenflug
Großerlach Schwalbenflug bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz für jede Fitnessstufe passende Routen bereithält. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, wird bei den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten fündig, die traditionelle und moderne Angebote miteinander verbinden. Auch das Einkaufen kommt in Großerlach Schwalbenflug nicht zu kurz, da zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte eine breite Produktpalette anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet Wandertouren unternehmen oder sich im Naturschutzgebiet Anklam-Rheingebiet der Tier- und Pflanzenwelt widmen. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote wie Radfahren auf dem gut erschlossenen Wegenetz oder Schwimmen im Regionalbad. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und Theater in den benachbarten Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten mit Einkaufszentren und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Somit ist die Region rund um Großerlach Schwalbenflug ein attraktiver Ort, der vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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