Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Morbach kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region im Rems-Murr-Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu Stuttgart aus, was sie besonders für Naturfreunde und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Großerlach Morbach ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Großerlach Morbach beleuchtet. Dazu gehören die Markttrends, Tipps zur Immobilienbewertung und spezielle Besonderheiten, die Ihre Immobilie von anderen abheben könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Morbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Morbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Morbach
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
Der Immobilienmarkt in 71577 Großerlach Morbach bietet eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer abgestimmt sind. In der Region finden sich häufig Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft eine kostengünstigere Alternative darstellen. In den letzten Jahren sind zudem moderne Bungalows und barrierefreie Wohnkonzepte vermehrt nachgefragt worden. Was die Preise betrifft, so unterliegen diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblichen Schwankungen. Die allgemeine Tendenz zeigt allerdings, dass Immobilien in 71577 Großerlach Morbach in der Regel als erschwinglich gelten, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht, die auf der Suche nach einem passenden Zuhause sind.
Hauspreise in 71577 Großerlach Morbach
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Morbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Morbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Morbach zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die ländliche Lage und die Nähe zur Natur eine entscheidende Rolle spielen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die gute Anbindung an benachbarte Städte, sodass größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich ebenfalls stark nachgefragt sind. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die langfristige Einsparpotenziale und nachhaltiges Wohnen versprechen. Zusammenfassend ist der Markt von einer stabilen Nachfrage und einem klaren Fokus auf Qualität und Komfort geprägt.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Morbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Morbach
In 71577 Großerlach Morbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Landschaft als auch von ihrer relativen Nähe zu städtischen Zentren wie Stuttgart profitiert. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, was sowohl an privaten Verkäufen als auch an kommunalen Ausschreibungen liegt. Es gibt eine gewisse Anzahl an Bauprojekten, die hier umgesetzt werden, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Trotz der ländlichen Prägung wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und den Zuzug in die Region zu fördern.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Morbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Morbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Morbach
71577 Großerlach Morbach liegt im Herzen des schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg, Deutschland. Die ruhige Ortschaft ist geprägt von ihrer idyllischen Lage inmitten der Natur, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Der Ort gehört zur Gemeinde Großerlach und bietet eine friedliche, naturnahe Wohnumgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Morbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Sulzbach an der Murr, Murrhardt und Mainhardt. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Großerlach Morbach ist günstig; die Bundesstraße B14 verläuft in nördlicher Richtung und verbindet die Ortschaft mit den größeren Städten Backnang und Stuttgart. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sulzbach an der Murr, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen erschlossen, was die Mobilität innerhalb des Umlandes erleichtert.
Aktuell leben in Morbach 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Morbach
Großerlach Morbach, gelegen im landschaftlich reizvollen Schwäbischen Wald, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Gemeinde sind sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber gut aufgehoben. Weitläufige Wanderwege, wie der Limes-Wanderweg und der Ebnisee, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald unberührte Natur und malerische Landschaften bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es komfortable Wellnesshotels und gemütliche Ferienwohnungen, die zur Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu einem wöchentlichen Bauernmarkt, wo lokale und frische Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Großerlach Morbach hat vieles zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Ein Beispiel ist der Ebnisee, ein beliebter Badesee, der ideal für Familienausflüge und Wassersportaktivitäten ist. Der Murrhardter Wald ist ein weiteres Highlight, der perfekte Bedingungen für Mountainbiking und ausgedehnte Wanderausflüge bietet. Kulturinteressierte können das Römermuseum in Mainhardt besuchen, das tiefe Einblicke in die römische Geschichte der Region gewährt. Einkaufsfreudige finden in der nur wenigen Kilometer entfernten Stadt Backnang eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So stellt Großerlach Morbach und seine Umgebung ein attraktives Ziel für alle dar, die einen Mix aus Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und Shopping schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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