Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Mannenweiler erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Großerlach Mannenweiler bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und stadtnaher Wohnqualität, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Großerlach Mannenweiler beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Mannenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Mannenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Mannenweiler
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
Ein Haus in Großerlach Mannenweiler zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten, besonders durch die facettenreiche Architektur der Region. In dieser idyllischen Ortschaft sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser vertreten, welche den ländlichen Charme von Großerlach Mannenweiler unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage, sodass es sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Wohnträume für anspruchsvollere Käufer gibt. Insbesondere die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Immobilien hier besonders attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 71577 Großerlach Mannenweiler
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Mannenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Mannenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 71577 Großerlach Mannenweiler zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die idyllische und naturnahe Lage besonders geschätzt wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Aufgrund der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen viele Käufer nach Immobilien, die ein wenig mehr Platz bieten und einen hohen Wohnkomfort ermöglichen. Auch die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer legen besonderen Wert auf eine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Bauformen, was bei Neubauten zunehmend zu einem bedeutenden Verkaufsargument wird.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Mannenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großerlach Mannenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Mannenweiler
Im malerischen 71577 Großerlach Mannenweiler zeigt der Immobilienmarkt für Grundstücke eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Landschaft sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für den landwirtschaftlichen Gebrauch reserviert sind. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke leicht angestiegen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, was darauf hindeutet, dass mögliche Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um das harmonische Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Mannenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Mannenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Mannenweiler
Großerlach Mannenweiler liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, einer waldreichen Region im Nordosten von Baden-Württemberg. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Großerlach im Rems-Murr-Kreis und zeichnet sich durch eine ruhige, natürliche Umgebung aus. Hier finden Besucher und Bewohner gleichermaßen Erholung und Naturgenuss. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B14 in der Nähe für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sorgt. Das Umland von Großerlach Mannenweiler bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und sanfte Hügel führen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Mannenweiler befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Großerlach selbst ist der nächstgelegene Hauptort. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Murrhardt, Sulzbach an der Murr, und Backnang, die jeweils mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Bundesstraße B14 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart und Heilbronn, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren und Bewohner wie Besucher komfortabel in die umliegenden Städte und Gemeinden befördern.
Aktuell leben in Mannenweiler 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Mannenweiler
Der idyllische Ortsteil Mannenweiler in der Gemeinde Großerlach mit der Postleitzahl 71577 bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und idyllischen Plätzen führen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche grüne Wiesen und Wälder als perfekte Rückzugsorte an. Obwohl der Ortsteil selbst eine ländliche Ruhe ausstrahlt, gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, wie kleinere Läden und Hofläden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Großerlach und dem Ortsteil Mannenweiler finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse eignen sich zum Beispiel der nahe gelegene Ebnisee oder der Schwäbische Wald. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in umliegenden Gemeinden sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer einen Shopping-Tag plant, kann die Geschäfte und Boutiquen in den nächstgelegenen Städten wie Backnang oder Schwäbisch Hall besuchen, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch verschiedene Wochenmärkte in der Region laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein und bieten zugleich Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
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