Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Buzberg erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Großerlach, eingebettet in malerische Landschaften, zieht sowohl Naturbegeisterte als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine ausgewogene Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen geprägt, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großerlach Buzberg zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktbedingungen, Zielgruppenanalyse sowie wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Buzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Buzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Buzberg
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
Der Immobilienmarkt in 71577 Großerlach Buzberg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die je nach Bedarf und Geschmack der Käufer variieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser vertreten sind. Bauherren legen besonderen Wert auf eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung und auf eine energieeffiziente Bauweise. Die Preise für Häuser in Großerlach Buzberg sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei lässt sich ein Trend feststellen, dass besonders hochwertige, modern ausgestattete Immobilien und Neubauten im oberen Preissegment liegen. Im Vergleich zu Ballungszentren sind die Preise jedoch noch moderater, was Großerlach Buzberg zu einer attraktiven Region für Hauskäufer macht. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, macht den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders reizvoll.
Hauspreise in 71577 Großerlach Buzberg
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Buzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großerlach Buzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
Der Verkauf einer Wohnung in 71577 Großerlach Buzberg bietet derzeit eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da der Wohnungsmarkt in der Region gut nachgefragt ist. Dies liegt insbesondere an der naturnahen und ruhigen Lage, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick in die umgebende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Technologien und gut geschnittenen Grundrissen ziehen das Interesse vieler potenzieller Käufer an. Durch die durchdachte Anbindung an die umliegenden Städte werden sowohl Stadtnähe als auch die Vorzüge des ländlichen Wohnens optimal kombiniert.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Buzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Buzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region 71577 Großerlach Buzberg ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Landschaft und der Ruhe an, die das Gebiet bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. Bauvorhaben in der Region sind in vollem Gange, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Projektentwickler aktiv sind. Dennoch ist der verfügbare Platz begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Der wachsende Bedarf nach Wohnraum und die eingeschränkte Verfügbarkeit machen Grundstücke in Großerlach Buzberg zu begehrten Investitionsobjekten.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Buzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Buzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Buzberg
Die Ortschaft Großerlach Buzberg liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald im Bundesland Baden-Württemberg. Die geografische Lage zeichnet sich durch ihre waldreiche Umgebung und die sanften Hügel der niedrigen Mittelgebirgslandschaft aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Wanderfreunde begeistern. Buzberg selbst ist ein Ortsteil von Großerlach und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Buzberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Murrhardt, Oppenweiler, und Sulzbach an der Murr. Diese Nachbarorte sind teilweise nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur für tägliche Besorgungen, kulturelle Aktivitäten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Buzberg gestaltet sich vor allem über die Landstraßen, die den Ort mit der Bundesstraße B14 verbinden, wodurch eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Heilbronn ermöglicht wird. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Murrhardt und Oppenweiler Bahnhöfe, die das Gebiet an das regionale und überregionale Bahnnetz anschließen, und somit auch Pendlern und Reisenden eine flexible Fortbewegungsmöglichkeit bieten.
Aktuell leben in Buzberg 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Buzberg
In der malerischen Gemeinde Großerlach, insbesondere im Ortsteil Buzberg, bieten sich viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, während die umliegenden Wälder und Naturgebiete ideale Orte für Ruhe und Entspannung darstellen. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die abwechslungsreiche Natur führen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte zu entdecken. Der Buzberger Dorfladen und regionale Märkte bieten zudem Einkaufsmöglichkeiten für Produkte des täglichen Bedarfs sowie frische, lokale Erzeugnisse.
In der Region rund um Großerlach und Buzberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zum Beispiel zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei eine beeindruckende Flora und Fauna. Familien können einen Ausflug zum nahegelegenen Waldkletterpark machen, der spannende Herausforderungen und Abenteuer in den Baumwipfeln bereithält. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Städtchen Murrhardt, das mit einem historischen Stadtkern und dem Carl-Schweizer-Museum begeistert. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Backnang oder Schwäbisch Hall zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
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