Immobilie verkaufen in 71577 Großerlach Platte
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Der Verkauf einer Immobilie in 71577 Großerlach Platte kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der umliegenden Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in den idyllischen ländlichen Gebieten des Rems-Murr-Kreises ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Großerlach Platte profitiert von seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Großerlach Platte beleuchtet. So sind sowohl die Marktanalyse als auch eine zielgerichtete Vermarktung wesentliche Faktoren für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71577 Großerlach Platte
- Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Platte
- Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Platte
- Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Platte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Platte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Platte
Haus verkaufen in 71577 Großerlach Platte
Der Verkauf eines Hauses in 71577 Großerlach Platte bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser beschaulichen Region unterschiedliche Haustypen verfügbar sind. Überwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und idyllische Lagen bestechen. Zudem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Moderne Neubauten stehen neben charmanten älteren Gebäuden, die oft liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in Großerlach Platte variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region für Schnäppchenjäger attraktiv, bieten jedoch gleichzeitig auch solide Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger.
Hauspreise in 71577 Großerlach Platte
Die Hauspreise in 71577 Großerlach Platte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71577 Großerlach Platte
Der Wohnungsmarkt in 71577 Großerlach Platte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertiger Küchenausstattung und eigenem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Technologien wie Wärmedämmung und Solaranlagen sind stark nachgefragt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Die idyllische Lage mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen. Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung.
Wohnungspreise in 71577 Großerlach Platte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71577 Großerlach liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71577 Großerlach Platte
In 71577 Großerlach Platte ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer moderaten Nachfrage geprägt, die sich in den letzten Jahren stabil entwickelt hat. Es gibt eine ausgewogene Anzahl an Anfragen sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten, die vor allem von der ruhigen und naturnahen Lage der Region angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da Großerlach Platte eine kleinere Gemeinde ist und daher nicht über eine Fülle an Bauland verfügt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region hauptsächlich durch private Bauherren gebaut, was zu einer maßvollen Entwicklung führt. Neubauprojekte und größere Bauvorhaben sind eher selten. Dies führt insgesamt zu einer behutsamen und nachhaltigen baulichen Entwicklung der Gemeinde.
Grundstückspreise in 71577 Großerlach Platte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71577 Großerlach liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71577 Großerlach Platte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71577 Großerlach Platte
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 71577 Großerlach Platte:
Die Gemeinde Großerlach, speziell der Ortsteil Platte, liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde profitiert zudem von einer moderaten Höhenlage, die zu einem angenehmen Klima beiträgt und die Lebensqualität steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Großerlach Platte liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Backnang, Schwäbisch Hall und Heilbronn, die jeweils in einer Entfernung von etwa 20 bis 30 Kilometern liegen. Auch kleinere Orte wie Sulzbach an der Murr und Murrhardt befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Großerlach Platte ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sowie zu regionalen Busverbindungen gewährleistet, wodurch eine gute Erreichbarkeit des Umlands gegeben ist. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der Bahnhof in Backnang als Knotenpunkt an, der Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Nürnberg bereitstellt.
Aktuell leben in Platte 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71577 Großerlach Platte
In 71577 Großerlach Platte bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl die Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung ist perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die Natur, und die gut ausgebauten Radwege erfreuen sich bei Radfahrern großer Beliebtheit. In den örtlichen Parks und Grünanlagen kann man wunderbar die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress entfliehen. Für die notwendige Stärkung sorgen zahlreiche lokale Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten und Erfrischungen anbieten. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in Großerlach Platte und den umliegenden Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften, die von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen reichen.
Auch die umliegenden Regionen bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein beliebtes Ziel zum Wandern, Mountainbiken und Reiten. In der nahegelegenen Stadt Backnang können Kulturinteressierte das Stadttheater besuchen oder sich in den vielen Museen und Galerien der Region inspirieren lassen. Für entspannte Freizeitaktivitäten und Wellness bietet sich das Mineralfreibad in Sulzbach an, ein ideales Ziel für Familienausflüge. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen größere Einkaufszentren und liebevoll geführte Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten – von Kleidung über Elektronik bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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