Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
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Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Marhördt kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese charmante Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist lebhaft, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberrot Marhördt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Marhördt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Marhördt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Marhördt
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
Der Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Marhördt kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. In Oberrot Marhördt findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die sich durch eine harmonische Integration in das idyllische Landschaftsbild auszeichnen. Auch energieeffiziente Neubauten und liebevoll sanierte Altbauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Grundstücksfläche. Allgemein spiegeln sie den attraktiven und ruhigen Charakter der Gegend wider, die zugleich eine gute Anbindung zu größeren Städten bietet und somit auch bei Pendlern beliebt ist. Die Immobiliemarktentwicklung zeigt eine positive Tendenz, was Oberrot Marhördt zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 74420 Oberrot Marhördt
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Marhördt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Marhördt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem Familien und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Aufgrund des knappen Angebots und der attraktiven Lage können Verkäufer in dieser Region oft zu guten Konditionen veräußern, was den Verkauf von Wohnungen in Oberrot Marhördt zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Marhördt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Marhördt
Der Verkauf von Grundstücken in 74420 Oberrot Marhördt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte, wie Schwäbisch Hall und Stuttgart, attraktiv ist. Obwohl das Angebot an Grundstücken momentan eher begrenzt ist, zieht die Gegend insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die das ländliche Leben schätzen. Bauprojekte nehmen in der Region kontinuierlich zu, auch wenn der Umfang moderater ausfällt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Dennoch entstehen regelmäßig Neubaugebiete und Bauvorhaben, die zur Deckung der bestehenden Nachfrage beitragen und eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt der Region unterstützen.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Marhördt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Marhördt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Marhördt
Oberrot Marhördt liegt im Nordwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die vor allem von ausgedehnten Wäldern und Wiesen geprägt ist. Marhördt gehört zur Gemeinde Oberrot und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, ist aber dennoch gut erreichbar, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im direkten Umfeld von Oberrot Marhördt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schwäbisch Hall, Gaildorf und Fichtenberg. Diese Städte bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote und tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B14 ist Oberrot Marhördt mit Schwäbisch Hall und anderen wichtigen Verkehrswegen verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung und ermöglichen eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Marhördt 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Marhördt
Oberrot Marhördt, ein idyllischer Ort in Baden-Württemberg, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwegen, eignet sich die Umgebung perfekt für Wanderungen und Radtouren. In den nahegelegenen Wäldern und Naturparks können Besucher die Natur genießen und entspannen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es auch verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte führen, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die kulinarische Vielfalt wird durch gemütliche Gasthäuser und Cafés ergänzt, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region um Oberrot Marhördt gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf ausgedehnten Wanderungen die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken oder in einem der vielen Waldspielplätze Zeit mit der Familie verbringen. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Schwäbisch Hall und Backnang historische Sehenswürdigkeiten und interessante Museen. Zudem laden wöchentliche Märkte und lokale Feste dazu ein, regionale Produkte und Traditionen kennenzulernen. Ebenfalls findet man in diesen Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ob entspannende Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten oder Shoppingtouren – die Region bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeitmöglichkeiten.
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