Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Ofenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in Anbetracht des florierenden Immobilienmarktes in dieser Region. Oberrot Ofenberg, gelegen in der idyllischen Schwäbischen Alb, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen und hat zu attraktiven Preisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberrot Ofenberg erläutert, einschließlich Markttrends, Preise und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Ofenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Ofenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Ofenberg
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
Wer ein Haus in 74420 Oberrot Ofenberg verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Charakteristisch für die Gegend sind zudem charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Oberrot Ofenberg variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei der Immobilienmarkt hier vergleichsweise dynamisch agiert. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger finden attraktive Angebote, die durch die reizvolle Landschaft und gute Anbindung an größere Städte verstärkt werden.
Hauspreise in 74420 Oberrot Ofenberg
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Ofenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Ofenberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ruhiges Umfeld aus. Besonders begehrt sind in dieser Region großzügige Wohnungen mit gutem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls schnell Käufer, insbesondere wenn sie liebevoll renoviert sind. Insgesamt zeigt sich ein stabiles Marktumfeld mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen, weshalb der Verkauf einer Wohnung in Oberrot Ofenberg durchaus lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Ofenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Ofenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74420 Oberrot Ofenberg ist ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region eine steigernde Tendenz zeigt. Aufgrund der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Baden-Württemberg ziehen viele Menschen und auch Investoren ein solches Grundstück in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist allerdings verhältnismäßig begrenzt, was die Konkurrenz um attraktive Grundstücke erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls verstärkt, was auf eine belebte Baubranche hinweist. Zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies kann für Verkäufer von Grundstücken durchaus gewinnbringend sein, da der Wert der Immobilien in einer beliebten, sich entwickelnden Region tendenziell steigt.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Ofenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Ofenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Ofenberg
Oberrot Ofenberg liegt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Lage, umgeben von Wäldern und Feldern. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Oberrot und befindet sich etwa 10 Kilometer südlich von der Kreisstadt Schwäbisch Hall entfernt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
In der näheren Umgebung von Oberrot Ofenberg befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Ortschaften. Schwäbisch Hall ist die nächstgelegene größere Stadt, während kleinere Orte wie Mainhardt, Gaildorf und Fichtenberg ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut entwickelt. Eine Bundesstraße verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Schwäbisch Hall und Stuttgart. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden und eine kontinuierliche Erreichbarkeit gewährleisten. Die nächste Autobahnauffahrt zur A6 ist ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt, was Oberrot Ofenberg auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ofenberg 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Ofenberg
In der malerisch gelegenen Gemeinde 74420 Oberrot Ofenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet die perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge in der Natur. Die Region ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die sowohl für Gelegenheitswanderer als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellness- und Spa-Anlagen Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. Verschiedene kleinere Geschäfte und Boutiquen versorgen die Einwohner und Gäste mit allem Notwendigen und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Die Region rund um 74420 Oberrot Ofenberg zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Beispielsweise gibt es das Naturschutzgebiet “Rottalauen”, das sich hervorragend zur Vogelbeobachtung eignet und Spaziergängern sowie Wanderern Ruhe und Erholung bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das Hallenbad “Aquafun” oder die Tennisplätze des örtlichen Sportvereins nutzen. Für Familien bieten mehrere Abenteuerspielplätze und der nahegelegene Waldspielplatz reichlich Unterhaltung. Der Wochenmarkt, der jeden Samstag stattfindet, bietet frische lokale Produkte und Handwerkskunst, während mehrere Hofläden und Bauernmärkte in der Umgebung regionale Spezialitäten und Bio-Produkte verkaufen. So vereint die Region natürliche Schönheit mit vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Erholung und einem guten Einkaufsangebot.
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